北京市住建委网签合同范本

北京市住建委网签合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于北京市____区的____房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋产权证号：_______；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋户型：_______室_______厅_______卫；（4）房屋楼层：_______层；（5）建造年代：_______年；（6）房屋现状：_______。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，甲乙双方应依法履行相关手续，提供必要的证件和材料。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、房屋买卖协议等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋买卖协议复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，并为了保障甲方权益，引入第三方作为担保及履约保证，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意将位于北京市____区的____房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。1.2第三方作为独立的担保方，承诺对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定履行合同。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。（2）乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房屋的所有权转移给乙方。（3）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。2.2甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款。（2）甲方有权要求第三方对乙方的履约行为进行监督。（3）甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。3.2乙方应按照约定时间接收该房屋，并履行过户手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同义务。3.4乙方在违约的情况下，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为独立的担保方，对乙方的履约行为进行监督，并确保乙方按照约定履行合同。4.2第三方在乙方违约的情况下，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、房屋买卖协议等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋买卖协议复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照约定履行合同义务。通过引入第三方作为担保方，可以对乙方的履约行为进行监督，并在乙方违约的情况下，由第三方承担相应的违约责任。在此合同中，甲方的权益得到了充分的保障，甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款得到了优先考虑。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效防止乙方违约行为的发生。第三方的主体责任及义务的设定，使得甲方在房屋买卖过程中得到了更加有力的支持和保障，有助于确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲乙双方就股权转让事宜达成一致，并为了保障乙方权益，引入第三方作为担保及履约保证，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意将某公司（以下简称该公司）的股权转让给甲方。1.2第三方作为独立的担保方，承诺对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方按照约定履行合同。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付股权转让款后，乙方应按照约定将该公司股权的所有权转移给甲方。（3）乙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理股权过户手续。2.2乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定时间支付股权转让款。（2）乙方有权要求第三方对甲方的履约行为进行监督。（3）乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额支付股权转让款。3.2甲方应按照约定时间接收该公司股权，并履行股权过户手续。3.3甲方不得以任何理由延迟支付股权转让款或拒绝履行合同义务。3.4甲方在违约的情况下，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为独立的担保方，对甲方的履约行为进行监督，并确保甲方按照约定履行合同。4.2第三方在甲方违约的情况下，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的_______%。4.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方和乙方办理股权过户手续。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：股权转让协议、公司章程、股权证明等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权转让协议复印件2.公司章程复印件3.股权证明复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，可以对甲方的履约行为进行监督，并在甲方违约的情况下，由第三方承担相应的违约责任。在此合同中，乙方的权