厂房仓库出租合租合同范本

厂房仓库出租合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房仓库基本信息1.1甲方出租的厂房仓库位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房仓库的用途为__________，乙方须按照约定的用途使用厂房仓库。1.3甲方应保证厂房仓库符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.3如乙方未按照约定用途使用厂房仓库，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房仓库。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房仓库所有权证明文件2.厂房仓库现状照片3.租赁用途的相关批准文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体基本信息及职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供厂房仓库的物业管理、维修保养、安全防护等服务。1.2丙方应保证提供的服务符合国家有关法律法规的要求，确保厂房仓库的安全、消防、环保等各项指标达到规定标准。二、甲方权益保障2.1甲方作为厂房仓库的出租方，享有合同约定的权益，包括但不限于租金收入、物业升值收益等。2.2甲方有权根据合同约定，监督乙方及丙方的履行情况，确保合同约定的权益得到实现。2.3甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁的厂房仓库转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。三、乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定，使用厂房仓库进行经营活动。3.2乙方应按照约定的用途使用厂房仓库，并遵守国家有关法律法规，确保安全生产。3.3乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。四、丙方权益及义务4.1丙方有权按照合同约定，向乙方提供物业管理、维修保养等服务，并收取服务费用。4.2丙方应保证提供的服务质量，确保厂房仓库的安全、卫生、舒适等。4.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。五、违约责任及限制条款5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。5.3乙方未按照约定用途使用厂房仓库的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房仓库。5.4丙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。六、合同的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经三方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知丙方，并按照合同约定办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房仓库所有权证明文件2.厂房仓库现状照片3.租赁用途的相关批准文件4.丙方提供的服务内容、标准及收费标准等相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的物业管理和服务，确保厂房仓库的安全、卫生、舒适等。丙方的介入有利于规范租赁市场秩序，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行效率。同时，丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中出现的问题，有助于增进甲乙双方的合作信任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房仓库的出租方，在合同中设定第三方主体丙方，有利于保障甲方的权益，确保租金收入的稳定。同时，通过设定丙方作为第三方主体，甲方可以将物业管理和服务职责转移给丙方，减轻甲方的工作负担。此外，甲方在合同中设定乙方违约及限制条款，有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为厂房仓库的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，并鉴于丙方为专业物业管理公司，愿意提供物业管理服务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、丙方主体信息及职责1.1丙方作为专业的物业管理公司，应根据本合同约定，对厂房仓库进行物业管理，包括但不限于维修、保养、安全防护等服务。1.2丙方应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保厂房仓库的安全、卫生、环保等指标达到规定标准。二、乙方权益保障2.1乙方作为厂房仓库的承租方，有权按照本合同约定使用厂房仓库进行经营活动。2.2乙方应按照约定的用途使用厂房仓库，并遵守国家有关法律法规，确保安全生产。2.3乙方有权按照本合同约定，监督甲方和丙方的履行情况，确保乙方的合法权益得到实现。三、甲方权益及义务3.1甲方作为厂房仓库的出租方，应保证厂房仓库符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求。3.2甲方应按照本合同约定，按时将厂房仓库交付给乙方使用。3.3甲方应保证其所有权人对厂房仓库的合法所有权，不得有任何侵害乙方合法权益的行为。四、丙方权益及义务4.1丙方作为独立的第三方主体，有权按照本合同约定，向乙方提供物业管理、维修保养等服务，并收取服务费用。4.2丙方应保证提供的服务质量，确保厂房仓库的安全、卫生、舒适等。4.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，未能按时交付厂房仓库或未保证厂房仓库符合相关法律法规的要求，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方如违反本合同的约定，侵害乙方合法权益，应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经三方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方同意提前解除合同，应书面通知甲方和丙方，并按照合同约定办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房仓库所有权证明文件2.厂房仓库现状照片3.租赁用途的相关批准文件4.丙方提供的服务内容、标准及收费标准等相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为厂房仓库的承租方，在合同中设定第三方主体丙方，有利于保障乙方的权益，确保乙方正常使用厂房仓库进行经营活动。同