房产土地居间合同范本

房产土地居间合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意出售/购买位于_______的房产/土地（以下简称“标的”），丙方作为居间方，促成甲乙双方就本标的达成买卖协议。为确保交易的顺利进行，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的及价格1.1甲方同意出售/购买标的，乙方同意购买/出售标的，双方确认本标的的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付给甲方。支付方式为_______。第二条交付及过户2.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。2.2乙方应自交付之日起，承担标的的一切管理和维护责任。2.3乙方应按国家法律法规的规定，自行办理标的过户手续。过户费用由乙方承担。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本合同，应收取居间服务费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，如一方延迟履行，应按照延迟履行部分的价值向对方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产/土地权属证明文件2.交易价格支付凭证3.物业交付确认书4.过户手续相关文件5.居间服务费用支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：鉴于甲方愿意出售/购买位于_______的房产/土地（以下简称“标的”），为确保交易的顺利进行并保障甲方权益，特引入第三方作为担保方，丙方作为居间方，促成甲乙双方就本标的达成买卖协议。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保1.1第三方同意作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应承担乙方不履行合同义务时，对甲方所产生的损失的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意出售/购买标的，乙方同意购买/出售标的，双方确认本标的的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款支付给甲方。支付方式为_______。2.3为保障甲方权益，乙方在支付购房款前，应将购房款的一部分（人民币大写：_______元整，小写：_______元）作为履约保证金，存入甲乙双方共同指定的银行账户，待乙方履行完毕合同义务后，退还乙方。第三条居间服务费用及第三方分成3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本合同，应收取居间服务费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2第三方作为担保方，应按照甲乙双方的约定，从居间服务费用中分成人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方延迟支付，应按照延迟支付部分的价值向甲方支付违约金。4.2乙方在支付购房款前，应按照甲方的要求，将购房款的一部分作为履约保证金，存入甲乙双方共同指定的银行账户。4.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方承担乙方不履行合同义务时所产生的损失赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权按照本合同约定，要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产/土地权属证明文件2.交易价格支付凭证3.履约保证金支付凭证4.居间服务费用支付凭证5.第三方分成支付凭证通过引入第三方担保方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细的规定，使得甲方在交易过程中能够更加放心。引入第三方担保方的意义和目的在于，通过第三方的介入，为甲方的权益提供了更加全面的保障。第三方担保方作为独立的主体，能够对乙方的不履行合同义务行为进行制约，增加了甲方在交易过程中的话语权。同时，第三方担保方还能够对乙方的违约行为进行赔偿，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身的权益得到充分的保障。甲方作为卖方，在交易过程中拥有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：鉴于甲方愿意出售/购买位于_______的房产/土地（以下简称“标的”），为确保交易的顺利进行并保障乙方权益，特引入第三方作为保理公司，丙方作为居间方，促成甲乙双方就本标的达成买卖协议。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条保理服务及第三方责任1.1第三方同意作为本合同的保理公司，为乙方提供融资服务，并承担甲方不履行合同义务时，对乙方所产生的损失的赔偿责任。1.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供融资，确保乙方能够履行合同义务。第二条乙方权益保障2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款。支付方式为_______。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。2.3乙方应自交付之日起，承担标的的一切管理和维护责任。第三条居间服务费用及第三方分成3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方签订本合同，应收取居间服务费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2第三方作为保理公司，应按照甲乙双方的约定，从居间服务费用中分成人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付标的。如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分的价值向乙方支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方在合同履行完毕后，如有义务向乙方提供相关证明文件，应按时提供。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方承担甲方不履行合同义务时所产生的损失赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如甲方延迟交付或存在其他违约行为，乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保理公司）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产/土地权属证明文件2.交易价格支付凭证3.保理服务协议4.居间服务费用支付凭证5.第三方分成支付凭证通过引入第三方保理公司，本合同更加全面地保障了乙方的权益。第三方保理公司的介入，使得乙方在交易过程中有了更多的保障，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细的规定，使得乙方在交易过程中能够更加放心。引入第三方保理公司的意义和目的在于，通过第三方的介入，为乙方的权