婚前房产共有声明

婚前房产共有声明合同编号：__________甲方（男方）：身份证号：____________________住址：________________________乙方（女方）：身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方和乙方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为明确双方在婚姻存续期间及婚姻关系终止后对婚前房产的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本婚前房产共有声明。一、房产基本情况1.1甲方婚前拥有的房产位于____________________，房产证编号为____________________，房屋面积为____平方米。1.2上述房产为甲方单独所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。二、共有声明2.1甲方和乙方共同声明，自双方结婚之日起，上述房产视为夫妻共同财产，双方对房产享有平等的所有权。2.2双方同意，在婚姻关系存续期间，对该房产进行共同管理、使用和处分。2.3双方同意，在房产共有期间，如有增改、扩建等需要，应经双方共同协商一致，并办理相关手续。2.4双方同意，在婚姻关系终止后，按照本声明约定的原则对房产进行分割。三、权利义务3.1甲方应保证上述房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。3.2乙方应尊重甲方对房产的管理和使用，不得擅自改变房产的用途。3.3双方应共同维护房产的合法权益，不得有损害房产利益的行为。四、争议解决4.1双方在履行本声明过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2双方同意，争议解决时，应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，保护双方的合法权益。五、其他约定5.1本声明一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.房产共有声明原件5.双方签字（或盖章）的合同原件二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在法律纠纷。2.甲方擅自改变房产用途。3.乙方未尊重甲方对房产的管理和使用。4.双方未按照约定解决争议，而是选择起诉。三、法律名词及解释：1.婚前房产：指甲方在结婚前已拥有的房产。2.夫妻共同财产：指婚姻关系存续期间双方共同拥有的财产。3.共有声明：指甲乙双方对婚前房产的权利义务进行声明。4.房产分割：指婚姻关系终止后，对房产进行分割处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在进行房产共有声明时，如遇到房产权属纠纷，应先解决权属问题，再进行声明。2.房产用途改变：如甲方擅自改变房产用途，乙方有权要求恢复原状或给予相应赔偿。3.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应进行友好协商，协商不成的再向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方和乙方均为自愿自由恋爱，拟定于某一时间结婚。2.甲方