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文档简介

房产买卖意向书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本状况1.1甲方所出售的房产位于_______，房屋产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：________________________元整）购买上述房产。2.2乙方应于本意向书签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。三、房产交付及过户3.1双方同意，自购房款全部支付完毕之日起_______日内，甲方应将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，如因甲方原因导致无法过户的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。四、合同的解除和终止4.1在本意向书签订后，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同。4.2如遇不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房屋质量检测报告4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.购房款支付凭证7.过户费用支付凭证8.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，视为违约。4.甲方未退还乙方已支付的购房款，视为违约。5.甲方未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产的所有权。2.乙方：指房产的购买方，愿意购买甲方出售的房产。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。4.违约金：指甲方未履行合同约定义务时，应支付给乙方的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权由甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房款：甲方可以与乙方协商延期，如协商不成，甲方有权解除合同。2.甲方延迟交付房产：甲方应承担延迟交付的责任，并支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方，如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还已支付的购房款，并支付违约金。4.合同解除或终止：双方应签署书面协议，明确解除或终止合同的原因及后续处理事项。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房产，乙方愿意购买房产。2.双方就房产的购买价格、交付时间、过户手续等达成一致。3.乙方未按约定时间支付购房

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