房产认购意向协议

房产认购意向协议合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________一、房产信息1.1项目名称：__________1.2房产位置：__________1.3房产类型：__________1.4房产面积：__________1.5房产单价：__________1.6房产总价：__________二、认购意向2.1乙方对购买甲方开发的该项目房产具有浓厚兴趣，甲方同意乙方以书面形式向甲方表达购买意向。2.2乙方同意在签署本协议后，按照甲方提供的付款方式和付款时间，支付房产预订金、首付款等购房款项。2.3乙方承诺在甲方通知的购房优惠政策范围内，享受相关优惠。2.4甲方承诺在收到乙方支付的预订金后，为乙方保留该房产，并按照本协议约定的时间和方式通知乙方办理后续购房手续。三、合同的履行及违约责任3.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.2如乙方逾期支付预订金、首付款等购房款项，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。3.3如甲方未按照本协议约定通知乙方办理后续购房手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的预订金。四、合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签署，甲乙双方应严格履行。如确需变更、解除或终止本协议，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2在本协议有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本协议。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.该项目宣传资料3.付款方式及时间表4.购房优惠政策文件5.甲方资质证明文件6.乙方身份证明文件7.房产预售许可证复印件8.合同履行过程中所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付预订金、首付款等购房款项，视为违约。2.甲方未按照约定时间通知乙方办理后续购房手续，视为违约。3.甲乙双方未达成合同变更、解除或终止协议，且未经对方同意擅自变更、解除或终止合同，视为违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产开发商，拥有房产项目的开发权。2.乙方：指有意向购买房产项目的买家。3.预订金：指乙方为表达购买意向而支付给甲方的款项。4.首付款：指乙方按照合同约定支付的部分购房款项。5.房产预售许可证：指政府部门颁发的允许房产开发商预售房产的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付购房款项：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，若乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。2.甲方未按约定时间通知乙方办理后续购房手续：甲方应尽快与乙方联系，解释原因，并尽快安排办理后续手续。若甲方仍不履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的预订金。3.合同变更、解除或终止：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。若未经对方同意擅自变更、解除或终止合同，违约方应承担相应的违约责任。4.遇到其他法律纠纷：甲乙双方应积极协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.房产开发商与购房者之间就房产购买意向达成一致。2.购房者对房产项目感兴趣，希望保留购房资格。3.双方明确购房款项支付方式和时间。4.房产开发商按照约定向购房者提供购房优惠政