合伙开房地产经纪公司协议

合伙开房地产经纪公司协议合同编号：__________鉴于甲方具有丰富的投资经验和市场资源，乙方具有丰富的房地产经纪经验和业务网络，为共同发展，实现互利共赢，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方、乙方共同投资成立房地产经纪公司事宜，达成如下协议：一、合作宗旨二、合作内容2.1甲方、乙方共同出资设立公司，共同承担公司经营风险，分享公司经营收益。2.2甲方负责公司的战略规划、投资决策、品牌建设、市场推广等事项。2.3乙方负责公司的日常经营管理、业务拓展、客户服务、团队建设等事项。2.4甲方、乙方应共同努力，维护公司合法权益，确保公司业务活动的合法性、合规性。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自公司营业执照颁发之日起计算。3.2合作期满后，若双方同意续约，应签订书面续约协议。四、投资及利润分配4.1甲方、乙方按照出资比例共同投资设立公司，具体出资额度、出资方式、出资时间等事项由双方另行签订出资协议。4.2公司的利润分配原则为：净利润按照甲方、乙方的出资比例进行分配。4.3公司在支付税款、费用及偿还债务后，将按照本协议约定进行利润分配。五、决策机制5.1甲乙双方共同组成董事会，董事会成员为____人，其中甲方提名____人，乙方提名____人。5.2董事会负责公司的重大决策，董事会会议至少每季度召开一次。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。6.2任何一方未经另一方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.出资协议2.公司章程3.董事会成员提名书4.投资证明文件5.房地产经纪业务许可证6.公司营业执照7.税务登记证8.财务报表9.合同解除协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违反出资义务：未按照出资协议约定的金额、方式和时间完成出资。2.违反经营管理约定：未按照合作协议履行经营管理职责，导致公司经营受损。3.违反合作协议：未经另一方书面同意，擅自变更或解除合同。4.违反法律法规：违反国家法律法规，导致公司面临法律风险。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的第一方，负责公司的战略规划、投资决策等。2.乙方：指合同中指定的第二方，负责公司的日常经营管理、业务拓展等。3.出资义务：指合同双方按照约定向公司出资的义务。4.董事会：公司最高决策机构，负责公司的重大决策。5.净利润：公司扣除税款、费用及偿还债务后的利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出资不足解决办法：按照出资协议约定，违约方需补足出资，否则守约方有权要求赔偿损失。2.问题：经营管理出现分歧解决办法：双方进行充分沟通，协商解决分歧，必要时可聘请第三方专业机构进行调解。3.问题：合同一方擅自变更或解除合同解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求继续履行合同。4.问题：公司面临法律风险解决办法：及时咨询专业律师，确保公司业务活动的合法性、合规性。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资设立房地产经纪公司。2.甲乙双方按照出资比例分享公司经营收益。3.甲乙双方共同承担公司经营风险。