房屋交易中介合同模板示例示例

房屋交易中介合同模板示例示例合同编号：__________房屋交易中介合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条合同标的第二条合同价格2.1甲方出售/购买标的房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款/向甲方支付出售房款。3.2付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款/向甲方支付出售房款的一部分，作为定金，定金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的购房款/向甲方支付剩余的出售房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的房屋交付给乙方。交付日期为：____年__月__日。4.2甲方应保证标的房屋的所有权、使用权及处分权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响交易的情形。4.3乙方应按照本合同约定的时间，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条丙方中介服务5.1丙方作为甲乙双方的中介机构，应负责办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。5.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，尽最大努力维护甲乙双方的合法权益。5.3丙方应按照本合同约定的费用标准向甲乙双方收取中介服务费。第六条费用及税金6.1甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，承担房屋交易过程中产生的费用及税金。6.2丙方应按照本合同约定的费用标准收取中介服务费。中介服务费的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同标的金额的____%。7.2丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：标的房屋具体情况说明2.附件二：房屋所有权证明3.附件三：房屋使用权证明4.附件四：房屋处分权证明5.附件五：房屋租赁合同（如有）6.附件六：房屋查封证明（如有）7.附件七：付款凭证8.附件八：过户手续办理相关文件9.附件九：中介服务费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定。3.丙方未按照约定提供中介服务，或中介服务不符合法律法规及行业规范。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于特定地址，具有特定情况。2.购房款：乙方购买标的房屋所需支付的款项。3.出售房款：甲方出售标的房屋所得的款项。4.定金：乙方支付给甲方的一部分款项，作为购买标的房屋的诚意金。5.中介服务费：丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付标的房屋。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付标的房屋，如有延迟，应支付违约金，并承担因此造成的乙方损失。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如有延迟，应支付违约金，并承担因此造成的甲方损失。3.问题：丙方未按照约定提供中介服务。解决办法：丙方应按照合同约定的标准提供中介服务，如未按要求提供，应承担违约责任，并赔偿因此造成的甲乙双方损失。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现困难。解决办法：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可寻求丙方协助解决。五、所有应用