2024年度房地产领域个人借贷合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产领域个人借贷合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物信息第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利11.2贷款人义务第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利12.2借款人义务第十三条合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：×××银行地址：×××市×××区×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2借款人信息姓名：×××性别：×××身份证号码：×××地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：×××第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。2.2贷款用途借款人应按照合同约定用途使用贷款，如改变用途应提前征得贷款人同意。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为×××年。3.2还款期限借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，总还款期限不得超过贷款期限。第四条贷款利率4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率×××%。4.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，借款人应按照贷款人的要求执行。第五条还款方式5.1还款方式本合同项下的贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月应还利息。5.2还款账户借款人应按照贷款人的要求，在贷款银行开立还款账户，并确保还款账户内有足够的资金按时还款。第六条担保方式6.1担保方式本合同项下的贷款采取抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产。6.2担保物信息抵押房产位于×××市×××区×××路×××号，房屋所有权证号为×××，建筑面积为×××平方米。第八条违约责任8.1贷款人违约责任贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金总额的×%。8.2借款人违约责任借款人未按约定用途使用贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金为本金总额的×%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式借款人与贷款人之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定×××仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条贷款人权利与义务11.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收回贷款本金及利息。11.2贷款人义务贷款人应按照合同约定按时提供贷款。第十二条借款人权利与义务12.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款。12.2借款人义务借款人应按照合同约定按时还款，并承担抵押物的抵押责任。第十三条合同的附则13.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同签订后，借款人应按照贷款人的要求，办理相关贷款手续。14.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款金额、用途等信息。附件二：房产抵押合同详细记录抵押房产的权属信息、抵押价值、抵押期限等信息。附件三：贷款还款计划表详细记录每月的还款金额、还款日期等信息。附件四：贷款人权利与义务确认书确认贷款人的权利和义务，包括但不限于按时提供贷款、收回本金及利息等。附件五：借款人权利与义务确认书确认借款人的权利和义务，包括但不限于按时还款、承担抵押物的抵押责任等。附件六：合同修订协议记录合同修订的内容和日期等信息。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人未按约定提供贷款。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.借款人未按约定还款。违约责任认定标准：1.贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金总额的×%。2.借款人未按约定用途使用贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金为本金总额的×%。3.借款人未按约定还款的，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。示例说明：如果贷款人未按约定提供贷款，那么贷款人应向借款人支付违约金，违约金为本金总额的×%。例如，如果贷款金额为100万元，那么违约金为100万元××%=10万元。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的个人或单位。3.贷款金额：指合同约定的借款人可获得的贷款本金总额。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。5.贷款期限：指合同约定的借款人还款的期限。6.贷款利率：指合同约