住宅续租协议书（2024年定制版）

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住宅续租协议书（2024年定制版）本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议主体1.2续租期限1.3续租面积1.4续租起始日期1.5续租结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期3.4押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求4.4维修响应时间4.5维修费用承担5.房屋设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护5.3设施设备更换5.4设施设备损坏赔偿6.保险及安全6.1房屋保险责任6.2租户保险要求6.3安全防护措施6.4紧急情况应对7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续办理7.4转租租金分配7.5转租合同终止8.合同终止及违约8.1合同终止条件8.2违约责任8.3违约金计算8.4合同终止后的权益处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3仲裁费用承担9.4法院诉讼10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同签订地10.3合同履行地10.4管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋退还清单11.3合同修改及补充11.4合同附件12.签署及生效12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同生效条件12.4合同续签条款13.双方声明及承诺13.1承租人声明13.2出租人声明13.3双方承诺14.联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：1.续租协议概述1.1协议主体甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】1.2续租期限本协议所述续租期限为【起始日期】至【结束日期】。1.3续租面积续租房屋的建筑面积为【面积】平方米。1.4续租起始日期本协议所述续租的起始日期为【起始日期】。1.5续租结束日期本协议所述续租的结束日期为【结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额续租期间，租金为每月【金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期租金支付日期为每月的【日期】。2.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.5租金调整机制租金调整机制按照双方签订的《住宅租赁合同》（2024年定制版）执行。3.押金及退还3.1押金金额承租人应向甲方支付押金【金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在【退还日期】前将押金退还给承租人。3.3押金退还日期押金退还日期为租赁期满或合同提前终止后的【日期】。3.4押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定使用房屋。4.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护和保养。4.3房屋维修请求承租人如需维修房屋，应提前【提前通知时间】通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以响应。4.4维修响应时间甲方应在收到维修请求后的【响应时间】内予以响应。4.5维修费用承担房屋维修费用按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定承担。5.房屋设施设备5.1设施设备清单房屋内设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护承租人应按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定维护房屋设施设备。5.3设施设备更换设施设备的更换按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定执行。5.4设施设备损坏赔偿承租人因使用不当导致设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。因续租协议相关内容较多，后续条款将在后续部分中继续阐述。8.合同终止及违约8.1合同终止条件本协议所述的合同终止条件按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定执行。8.2违约责任违约责任按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定执行。8.3违约金计算违约金的计算按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定执行。8.4合同终止后的权益处理合同终止后，承租人应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定处理剩余租金、押金等相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式（一）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（二）向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁；（三）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择如选择仲裁，双方应共同向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁费用承担仲裁费用的承担按照甲方所在地的仲裁委员会的规定执行。9.4法院诉讼如选择诉讼，双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2合同签订地本协议签订地为甲方所在地。10.3合同履行地本协议履行地为甲方所在地。10.4管辖法院本协议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。11.其他条款11.1房屋交付清单房屋交付清单详见附件二。11.2房屋退还清单房屋退还清单详见附件三。11.3合同修改及补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.4合同附件本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.签署及生效12.1合同签署日期本协议签署日期为【签署日期】。12.2合同签署地点本协议签署地点为【签署地点】。12.3合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。12.4合同续签条款如双方同意续签，应在本协议到期前【提前通知时间】内签订新的续租协议。13.双方声明及承诺13.1承租人声明承租人声明已充分了解并同意本协议的所有条款。13.2出租人声明出租人声明已充分了解并同意本协议的所有条款。13.3双方承诺双方承诺按照本协议的约定履行各自的权利和义务。14.联系方式14.1出租人联系方式出租人的联系方式如下：电话：【电话号码】邮箱：【邮箱地址】14.2承租人联系方式承租人的联系方式如下：电话：【电话号码】邮箱：【邮箱地址】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。附件二：房屋交付清单详细记录房屋在交付时的现状，包括房屋的结构、设施设备的状态、家具家电的清单等。附件三：房屋退还清单详细记录房屋在退还时的现状，包括房屋的结构、设施设备的状态、家具家电的清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋及设施设备损坏。2.承租人未按照约定支付租金、押金等相关费用。3.承租人未按照约定提前通知甲方终止合同。4.出租人未按照约定提供符合租赁条件的房屋。5.出租人未按照约定及时响应承租人的维修请求。违约责任认定标准：1.按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定，承租人应承担因使用不当导致设施设备损坏的赔偿责任。2.按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定，承租人未按照约定支付租金、押金等费用的，每逾期一日应支付应付金额的【逾期违约金比例】作为违约金。3.按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定，承租人未按照约定提前通知甲方终止合同的，应支付应付租金的【提前终止违约金比例】作为违约金。4.按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定，出租人未按照约定提供符合租赁条件的房屋的，应承担相应的违约责任。5.按照《住宅租赁合同》（2024年定制版）的约定，出租人未按照约定及时响应承租人的维修请求的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租人未按照约定使用房屋，导致房屋内设施设备损坏，甲方有权要求承租人赔偿损坏设施设备的修复费用或直接扣除相应的押金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，依法有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的一方。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时按照约定向对方支付的违约补偿。7.维修请求：指承租人向出租人提出的关于房屋及设施设备的维修要求。8.保险：指为房屋及设施设备投保的各类保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.安全防护措施：指为保护房屋及人身安全采取的各种措施，包括但不限于安装防盗门、摄像头等。10.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决争议的方