2024年规范化房屋拆除施工合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年规范化房屋拆除施工合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的拆除房屋指明具体位置、面积、结构等第二条拆除工程内容2.1拆除工程的具体项目2.2拆除工程的范围和界限2.3拆除工程的时间节点第三条拆除工程的标准与要求3.1拆除工程的施工标准3.2拆除工程的安全要求3.3拆除工程的环保要求第四条合同价格与支付4.1合同总价款4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条施工计划与进度5.1施工计划的制定与提交5.2施工进度的控制与协调5.3特殊情况下的工期调整第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同变更的条件与程序6.3合同解除的条件与程序第七条乙方的义务与责任7.1乙方应遵守的相关法律法规7.2乙方应保证的施工质量7.3乙方应对施工过程中的损失承担的责任第八条甲方应提供的条件与服务8.1甲方应提供的施工场地8.2甲方应提供的施工条件8.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3因不可抗力导致的违约责任第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同失效后的处理事项第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密12.2保密期限自合同签订之日起计算第十三条其他条款13.1双方对合同未涉及的事宜，可另行协商补充13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同的附件14.1附件一：拆除工程设计方案14.2附件二：拆除工程预算明细14.3附件三：支付凭证样式14.4附件四：施工许可证等相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑拆除工程有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的拆除房屋指明具体位置、面积、结构等甲方同意拆除的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋占地面积××平方米，建筑面积××平方米，房屋结构为××层××结构。第二条拆除工程内容2.1拆除工程的具体项目（1）房屋主体结构拆除（2）房屋内部装修拆除（3）房屋附属设施拆除（4）房屋周边障碍物拆除2.2拆除工程的范围和界限拆除工程的范围和界限以甲方提供的拆除范围图为准，乙方应严格按照拆除范围图进行施工。2.3拆除工程的时间节点拆除工程计划自合同签订之日起×日内完成。具体时间节点安排由双方另行协商确定。第三条拆除工程的标准与要求3.1拆除工程的施工标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范要求进行施工，确保拆除工程的质量和安全。3.2拆除工程的安全要求乙方应制定详细的安全施工方案，并严格按照方案进行施工。在施工过程中，乙方应确保施工安全，防止发生安全事故。3.3拆除工程的环保要求乙方应采取有效措施，降低拆除工程施工过程中对周边环境的影响，确保施工过程中的噪声、扬尘、废水等符合国家环保要求。第四条合同价格与支付4.1合同总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、设备费、运输费、垃圾处理费等。4.2支付方式为银行转账。4.3支付时间及条件（1）合同签订后×日内，甲方支付乙方合同总价款的50%；（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的50%。第五条施工计划与进度5.1施工计划的制定与提交乙方应根据拆除工程的特点和施工条件，制定详细的施工计划，并在合同签订后×日内提交甲方。5.2施工进度的控制与协调乙方应按照施工计划进行施工，确保拆除工程按期完成。甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。5.3特殊情况下的工期调整如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限拆除工程应自合同签订之日起×日内完成。6.2合同变更的条件与程序（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。6.3合同解除的条件与程序（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第八条甲方应提供的条件与服务8.1甲方应提供的施工场地甲方应保证施工场地具备拆除工程施工所需的条件，包括但不限于：（1）提供合法的施工场地，确保乙方有权在施工场地进行拆除工程施工；（2）施工场地内不得有影响拆除工程施工的障碍物，如电线、燃气管道等；（3）施工场地应满足施工安全、环保等要求。8.2甲方应提供的施工条件（1）提供施工用水、用电等基本施工条件；（2）提供施工期间的临时通行道路及设施；（3）协助乙方办理施工所需的各类许可和批准手续。8.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助甲方应在乙方施工过程中提供必要的协助，解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。第九条违约责任9.1甲方违约的责任如甲方违反合同的约定，导致乙方无法按照约定完成拆除工程，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方应支付乙方因违约所产生的直接经济损失；（2）甲方应支付乙方因违约而导致的间接经济损失；（3）甲方应支付乙方因违约而产生的合理费用。9.2乙方违约的责任如乙方违反合同的约定，导致甲方无法按照约定获得拆除工程的利益，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方应支付甲方因违约所产生的直接经济损失；（2）乙方应支付甲方因违约而导致的间接经济损失；（3）乙方应支付甲方因违约而产生的合理费用。9.3因不可抗力导致的违约责任如因不可抗力导致甲方或乙方无法履行合同，双方应协商解决。如双方无法协商一致，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件本合同在拆除工程完成后自行终止。11.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照合同约定履行相关义务，确保拆除工程的顺利进行。第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程中的信息等予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起计算。第十三条其他条款13.1双方对合同未涉及的事宜，可另行协商补充。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：拆除工程设计方案14.2附件二：拆除工程预算明细14.3附件三：支付凭证样式14.4附件四：施工许可证等相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的详细设计方案，包括但不限于拆除工程的施工方法、施工步骤、安全措施等。设计方案应符合国家和地方的相关法律法规、规范要求，并经过相关主管部门的审批。附件二：拆除工程预算明细详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的详细预算明细，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、垃圾处理费等各项费用的详细金额和计算依据。预算明细应真实、准确，并经过甲乙双方的共同确认。附件三：支付凭证样式详细要求和说明：本附件应包括支付凭证的样式，包括但不限于支付凭证的格式、填写要求、签字盖章等。支付凭证应符合财务管理和审计要求，并经过甲乙双方的共同确认。附件四：施工许可证等相关文件详细要求和说明：本附件应包括施工许可证等相关文件的复印件或扫描件，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、建筑施工资质证书等。相关文件应真实、有效，并经过相关主管部门的审批。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协助乙方办理施工所需的各类许可和批准手续。2.甲方未按照合同约定支付合同价款。3.乙方未按照合同约定完成拆除工程或未达到合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因违约所产生的直接经济损失、间接经济损失和合理费用。2.因不可抗力导致违约的，双方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例说明：如甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常进行拆除工程施工，甲方应承担违约责任，支付乙方因违约所产生的直接