2024年万科新地城房产销售合作合同

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2024年万科新地城房产销售合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作目标第二条房产销售2.1房产概述2.2销售价格2.3销售政策2.4销售渠道第三条推广与宣传3.1推广计划3.2宣传材料3.3广告费用3.4宣传效果评估第四条销售业绩奖励4.1销售提成4.2奖励政策4.3业绩考核第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合作变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条合作双方的个人信息保护13.1个人信息保护义务13.2个人信息处理方式第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作概述甲方（万科新地城）与乙方（销售合作方）达成合作协议，共同推广和销售甲方房产项目。1.2合作期限本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3合作目标双方共同努力实现甲方房产项目的销售目标，具体销售数量和销售额在附件中约定。第二条房产销售2.1房产概述甲方提供位于新地城的房产项目供乙方销售，房产项目包括住宅、商业和车位等。2.2销售价格房产项目的销售价格按照甲方公布的销售价格表执行，价格如有调整，甲方应及时通知乙方。2.3销售政策乙方根据市场需求和甲方提供的销售政策，制定具体的销售方案和优惠政策。2.4销售渠道乙方通过自身的销售网络和渠道，进行房产项目的销售工作。第三条推广与宣传3.1推广计划乙方根据销售计划和市场情况，制定推广计划，包括线上和线下的推广活动。3.2宣传材料乙方负责制作和提供房产项目的宣传材料，包括宣传册、海报、视频等。3.3广告费用乙方向甲方支付广告费用，具体金额和支付方式在附件中约定。3.4宣传效果评估第四条销售业绩奖励4.1销售提成乙方根据实际销售额，按照约定的比例获得销售提成。4.2奖励政策乙方达到约定的销售业绩目标，甲方给予额外的奖励。4.3业绩考核业绩考核周期为一个月，每月末进行业绩统计和奖励发放。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方负责提供房产项目，保证房产的质量和合规性，并提供必要的销售支持。5.2乙方权利与义务乙方负责销售房产项目，按照约定支付广告费用，并按照约定比例获得销售提成。第六条合作变更与终止6.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2终止条件合同期满或者一方违反合同严重影响到另一方利益的情况下，对方有权终止合同。6.3终止后处理合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理未销售的房产项目，并按照约定支付相关费用。第八条保密条款8.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、财务数据等，均属于保密内容。8.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合作期限结束后五年。8.3违约责任若任何一方违反保密条款，泄露保密内容，需承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为泄露信息造成的实际损失的两倍。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利义务。10.2合同变更条件合同生效后，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，若一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为造成的实际损失的两倍。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得单方面解除合同。12.2终止条件合同终止条件见第六条。第十三条合作双方的个人信息保护13.1个人信息保护义务双方在合作过程中收集、使用对方个人信息的，应遵守《中华人民共和国个人信息保护法》等法律法规，确保信息安全，不得泄露、出售或用于其他非法用途。13.2个人信息处理方式双方处理对方个人信息的方式、范围和目的等，应在合同附件中明确。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明合同附件包括房产项目清单、销售政策、推广计划、广告费用明细等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出万科新地城房产项目的所有信息，包括房屋类型、面积、价格、配套设施等。附件二：销售政策详细说明销售政策，包括销售折扣、优惠政策、销售业绩奖励等。附件三：推广计划列出推广活动的具体计划，包括推广渠道、推广时间、推广预算等。附件四：广告费用明细详细列出广告费用的明细，包括广告投放渠道、广告费用金额、支付方式等。附件五：业绩考核标准详细说明业绩考核的标准和考核周期。附件六：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：个人信息保护协议详细列出个人信息保护协议的内容，包括个人信息保护义务、个人信息处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产项目。2.甲方提供的房产项目存在质量问题。3.乙方未按约定销售额达成销售目标。4.乙方未按约定支付广告费用。5.双方未按约定履行保密义务。责任认定：1.甲方未按约定时间提供房产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.甲方提供的房产项目存在质量问题的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的费用。3.乙方未按约定销售额达成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为未达成销售额的10%。4.乙方未按约定支付广告费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付广告费用的10%。5.双方未按约定履行保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的两倍。示例说明：若甲方未按约定时间提供房产项目，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同金额：