房产销售佣金合作协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产销售佣金合作协议(2024版)本合同目录一览第一条合作协议概要1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条房产销售佣金的计算2.1佣金比例2.2计算基数2.3计算方法第三条佣金支付的条件3.1支付时机3.2支付金额3.3支付方式第四条佣金支付的流程4.1佣金申请4.2佣金审核4.3佣金支付第五条佣金争议的处理5.1争议类型5.2处理流程5.3处理结果第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3履行地点第十条法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3附加条款第十二条合作双方的权益保障12.1权益保障措施12.2权益保障责任12.3权益保障期限第十三条合作双方的义务13.1合作义务13.2合作义务的履行13.3合作义务的变更第十四条合作双方的沟通与协作14.1沟通渠道14.2协作方式14.3协作效果的评估第一部分：合同如下：第一条合作协议概要1.1合作双方1.1.2双方同意按照本合同的条款，就甲方所持有的房产（房产证号：_______）进行销售，并按照约定分享销售佣金。1.2合作范围1.2.1双方的合作范围包括但不限于房产的销售、推广、客户接待、谈判及合同签订等。1.2.2乙方负责在合作期限内，根据甲方提供的房产信息，进行市场调研，制定销售策略，并实施销售计划。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字之日起生效，合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。1.3.2若双方在合作期限内达成房产销售，则本合同自动终止。若房产在合作期限内未能销售，双方可协商延长合作期限。第二条房产销售佣金的计算2.1佣金比例2.1.1双方约定，房产销售总额的_______%作为佣金，由双方按照约定比例分享。2.1.2甲方应确保房产的销售价格真实有效，避免因价格问题导致的佣金纠纷。2.2计算基数2.2.1房产销售佣金的计算基数为房产的销售总额，包括但不限于房款、税费、佣金等。2.2.2计算基数不包括其他附加费用，如装修、家具等费用。2.3计算方法2.3.1房产销售成功后，双方应共同签署《房产销售合同》。2.3.2房产销售总额根据《房产销售合同》的实际成交金额确定。2.3.3佣金根据本合同约定的比例，按照房产销售总额计算。第三条佣金支付的条件3.1支付时机3.1.1房产销售成功后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向乙方支付约定比例的佣金。3.1.2若房产在合作期限内未能销售，本合同自动终止，甲方无需向乙方支付佣金。3.2支付金额3.2.1支付给乙方的佣金金额为房产销售总额的_______%。3.2.2支付给乙方的佣金金额应扣除乙方应缴纳的税费等费用。3.3支付方式3.3.1甲方应通过银行转账等方式，将佣金支付给乙方。3.3.2甲方支付佣金时，应提供相关支付凭证，以供乙方核对。第四条佣金支付的流程4.1佣金申请4.1.1房产销售成功后，乙方应向甲方提出佣金支付申请。4.1.2乙方在申请中应提供《房产销售合同》等相关证明材料。4.2佣金审核4.2.1甲方在收到佣金支付申请后，应按照本合同约定对申请进行审核。4.2.2甲方应在审核无误后_______日内，向乙方支付佣金。4.3佣金支付4.3.1甲方应在佣金审核通过后，按照本合同约定的支付方式，向乙方支付佣金。4.3.2甲方支付佣金后，应向乙方提供支付凭证。第五条佣金争议的处理5.1争议类型5.1.1双方在佣金计算、支付等方面发生争议。5.1.2双方在房产销售过程中发生其他纠纷。5.2处理流程5.2.1双方应通过友好协商的方式解决争议。5.2.2若协商无果，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.3处理结果5.3.1仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。5.3.2双方应按照仲裁机构的裁决执行，并承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照本合同约定，向乙方支付佣金。8.1.2乙方未按照本合同约定，完成房产销售任务。8.1.3双方未按照本合同约定，履行各自的义务。8.2违约责任8.2.1甲方未按照本合同约定支付佣金的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定佣金金额的_______%。8.2.2乙方未按照本合同约定完成房产销售任务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产销售总额的_______%。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额为本合同约定佣金金额的_______%，或者因违约导致的实际损失金额。第九条争议解决9.1争议类型9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议。9.1.2双方在合同终止或者解除后发生的争议。9.2解决方式9.2.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2.2若协商无果，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3履行地点9.3.1双方应在本合同约定的仲裁机构所在地履行本合同。9.3.2若双方未在本合同中约定仲裁机构，则双方应在接受仲裁申请的一方所在地履行本合同。第十条法律适用和管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订本合同时，应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合作双方的权益保障12.1双方应保证房产的销售过程符合国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。12.2双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3双方在合作过程中应遵守职业道德，不得进行不正当竞争。第十三条合作双方的义务13.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并协助乙方进行房产销售。13.2乙方应按照本合同约定，完成房产销售任务，并协助甲方处理房产销售过程中的相关事务。13.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同推进房产销售工作的顺利进行。第十四条合作双方的沟通与协作14.1双方应建立有效的沟通渠道，及时交流房产销售过程中的相关信息。14.2双方应积极协作，共同处理房产销售过程中的问题，确保房产顺利销售。14.3双方应对合作过程中的沟通与协作效果进行定期评估，以提高工作效率。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：甲乙双方应提交房产证的复印件，作为合同附件。房产证号码应与合同中约定的房产证号码一致。2.甲方身份证明复印件：甲方应提交有效的身份证明复印件，作为合同附件。3.乙方身份证明复印件：乙方应提交有效的身份证明复印件，作为合同附件。4.房产销售策略报告：乙方应提交详细的房产销售策略报告，包括市场分析、销售计划、推广方案等，作为合同附件。5.佣金计算说明：甲方应提交佣金计算的详细说明，包括计算基数、比例、公式等，作为合同附件。6.房产销售合同样本：双方应提交房产销售合同的样本，作为合同附件。7.仲裁协议：双方应提交仲裁协议，约定仲裁机构、仲裁程序等内容，作为合同附件。8.补充协议：双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付佣金，构成违约。违约金为本合同约定佣金金额的10%。示例：若约定佣金金额为10万元，则违约金为1万元。2.乙方未按照本合同约定完成房产销售任务，构成违约。违约金为房产销售总额的5%。示例：若房产销售总额为500万元，则违约金为25万元。3.双方未按照本合同约定履行各自的义务，构成违约。违约责任应根据具体违约行为进行认定。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权和土地使用权法律关系的证