2024版空地出租合同书

2024版空地出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条地块情况1.1该地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.2该地块的现状为__________，乙方承租后需自行承担地块的维护、维修等费用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该地块，并将地块恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。第四条使用权及限制4.1乙方享有该地块的租赁使用权，但不得将该地块转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间内，应遵守我国的法律法规，不得在该地块上从事违法活动。4.3乙方在租赁期间内，如需进行建设或改造，应提前__________个月向甲方提出申请，并报经甲方同意后方可进行。建设或改造过程中应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。工程完成后，乙方应将相关资料报送甲方备案。4.4乙方在租赁期间内，应负责该地块的环境保护工作，确保地块的使用符合我国环境保护的相关规定。第五条保险5.1乙方应在租赁起始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.地块权属证明文件

4.地块现状照片

5.租赁合同保险单

6.建设或改造项目批准文件

7.环保审批文件

8.租金支付凭证

9.违约金计算公式说明

10.争议解决相关法律法规二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.乙方将地块转租、转让给第三方，认定违约。

3.乙方在租赁期间内未遵守我国法律法规，认定违约。

4.乙方未按约定进行建设或改造，认定违约。

5.乙方未按约定进行环境保护工作，认定违约。

6.乙方未按约定投保或未将保险单副本交甲方备案，认定违约。

7.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。

8.甲方未按约定解决乙方提出的合理要求，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地块并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁地块并使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

6.使用权：指承租方在租赁期间内对地块的使用权利。

7.转租：指承租方将租赁物出租给第三方。

8.转让：指承租方将租赁物的使用权出售给第三方。

9.环保审批：指地块使用过程中需要符合的相关环保规定。

10.建设或改造：指承租方对地块进行的建筑或升级改造。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期加收滞纳金，必要时收回租赁物。

2.乙方将地块转租、转让给第三方：立即制止，要求乙方恢复原状，违约金赔偿。

3.乙方在租赁期间内未遵守我国法律法规：制止违法行为，要求整改，违约金赔偿。

4.乙方未按约定进行建设或改造：要求乙方停止建设或改造，补办手续，违约金赔偿。

5.乙方未按约定进行环境保护工作：要求乙方整改，违约金赔偿。

6.乙方未按约定投保：要求乙方投保，逾期未保，违约金赔偿。

7.甲方未按约定提供租赁物：协商解决，必要时赔偿乙方损失。

8.甲方未按约定解决乙方提出的合理要求：及时解决，确保乙方权益。五、所有应用场景：

1.地块出租方与承租方之间的租赁交易。

2.承租方在使用地块期间进