协议房买卖合同范本

协议房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.3房屋交付后，如买方需进行装修，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明复印件（3）卖方身份证明复印件（4）买方身份证明复印件（5）其他相关文件签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为中介服务方，有权收取中介费用，费用标准为房价的[填写中介费用比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为中介服务方，应确保甲方的权益得到保障，如乙方未能按照本合同约定支付房价，丙方应承担连带责任。4.2甲方应享有房屋出售过程中的知情权，丙方应定期向甲方报告房屋出售进展情况。4.3甲方有权要求乙方支付房价的[填写比例]作为履约保证金，以确保乙方履行合同义务。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房价，否则应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任，并遵守相关法律法规。5.3乙方不得以任何理由延迟过户手续，如违反本条规定，应支付给甲方房价的[填写违约金比例]作为违约金。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。6.2丙方应确保甲方和乙方的信息安全，不得泄露任何一方的重要信息。6.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋买卖交易的促成工作。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明复印件（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）丙方身份证明复印件（6）其他相关文件签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房屋交易服务平台，确保甲方的权益得到保障，同时规范房屋交易流程，提高交易效率。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供全面、准确的信息支持，协助双方顺利完成房屋买卖交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价，并要求丙方提供专业的中介服务，确保房屋出售过程的顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保房屋出售过程的顺利进行，实现房屋价值第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代人]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为中介服务方，有权收取中介费用，费用标准为房价的[填写中介费用比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为中介服务方，应确保乙方的权益得到保障，如甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方应承担连带责任。4.2乙方应享有房屋购买过程中的知情权，丙方应定期向乙方报告房屋购买进展情况。4.3乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，以确保乙方作出明智的购买决策。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。5.2甲方应保证房屋的所有权清晰，不得存在任何权利瑕疵。5.3甲方不得以任何理由延迟过户手续，如违反本条规定，应支付给乙方房价的[填写违约金比例]作为违约金。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。6.2丙方应确保甲乙双方的信息安全，不得泄露任何一方的重要信息。6.3丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋买卖交易的促成工作。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）房屋产权清晰证明复印件（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）丙方身份证明复印件（6）其他相关文件签订日期：[填写签订日期]（以下无正文）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求丙方提供专业的中介服