房屋翻建租赁合同范本

房屋翻建租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋翻建后租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等详见附件一。1.2甲方同意在租赁期间对房屋进行翻建，翻建后的房屋结构、面积及使用功能等详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__日前，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋现状照片及结构面积等资料附件二：翻建后的房屋效果图及结构面积等资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋翻建后租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等详见附件一。1.2甲方同意在租赁期间对房屋进行翻建，翻建后的房屋结构、面积及使用功能等详见附件二。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__日前，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责对甲方房屋的翻建工程进行监管，确保翻建工程的质量、安全及进度。4.2丙方应确保翻建工程符合相关法律法规及建筑设计规范，如因丙方原因导致工程出现问题，丙方应承担相应责任。4.3丙方有权对乙方的房屋使用情况进行检查，如发现乙方存在违法使用、损害房屋等情况，丙方有权要求乙方立即整改。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。六、甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行翻建，丙方负责监管翻建工程，确保工程质量。6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行查验，如发现乙方存在违法使用、损害房屋等情况，甲方有权要求乙方立即整改。6.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定返还房屋，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋现状照片及结构面积等资料附件二：翻建后的房屋效果图及结构面积等资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方房屋翻建租赁合同的权益得到了更好的保障。丙方作为第三方主体，负责监管翻建工程，确保工程质量、安全及进度，同时对乙方的房屋使用情况进行检查，维护甲方的利益。在租金及支付方式方面，乙方应按月支付租金，逾期支付将产生滞纳金，从而促使乙方按时支付租金。同时，乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的需按市价赔偿。此外，甲方有权在租赁期间对房屋进行翻建，并有权对房屋进行查验，如发现乙方存在违法使用、损害房屋等情况，甲方有权要求乙方立即整改。租赁期满后，甲方有权要求乙方按照合同约定返还房屋，并要求乙方支付违约金。引入第三方主体丙方，有助于提高房屋翻建租赁合同的执行力和可靠性，保障甲方的权益。同时，丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的__________公司股权，共计____万股，转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的__________公司股权，并支付转让价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、股权转让价款的支付2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付股权转让证明文件，并协助乙方办理工商变更登记手续。三、股权转让后的权益3.1股权转让完成后，乙方享有作为__________公司股东的一切权益。3.2乙方应按照公司章程的规定，履行股东义务，包括但不限于参加股东大会、投票表决等。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让出现问题，甲方应承担相应责任。4.2甲方在股权转让过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益，包括但不限于提供虚假信息、隐瞒重要事实等。五、乙方的权益保障5.1乙方有权对甲方持有的股权进行尽职调查，以确保股权转让的合法性和有效性。5.2乙方有权要求甲方提供与股权相关的全部文件和资料，以便乙方了解公司的经营状况和财务状况。六、第三方主体权益6.1丙方作为第三方主体，负责对股权转让过程进行监督，确保股权转让的顺利进行。6.2丙方应协助甲方和乙方办理工商变更登记手续，确保股权转让的合法有效。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：股权转让证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，乙方在股权转让合同中的权益得到了更好的保障。丙方作为第三方主体，负责对股权转让过程进行监督，确保股权转让的顺利进行。在股权转让价款的支付方面，乙方应按约定时间将转让价款支付至甲方指定的银行账户，以保证甲方及时收到价款。此外，甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让出现