政府地基售卖合同范本

政府地基售卖合同范本合同编号：__________卖方：__________（以下简称"卖方"）买方：__________（以下简称"买方"）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的地基出售给买方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条地基基本情况1.1地基位于__________，占地面积为__________平方米。1.2地基的使用权归卖方所有，买方购买后，取得该地基的使用权。第二条地基售价及支付方式2.1地基的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将地基款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地基交付给买方。3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理地基过户手续。卖方应给予必要的协助。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：地基使用权证明、地基现状照片等。6.2附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________请注意，本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，并由专业律师进行审查。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称"甲方"）乙方：__________（以下简称"乙方"）丙方：__________（以下简称"丙方"）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地基出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用状况进行评估，并监督乙方履行合同义务。1.2丙方应确保乙方具备购买地基的资格和能力，并承担因乙方违约导致的一切后果。第二条甲方权益主导的地基售价及支付方式2.1地基的售价、付款方式及付款期限由甲方确定，甲方有权根据市场情况调整地基售价。2.2乙方应按照甲方的要求支付地基款项，无权要求甲方降低售价或延长付款期限。第三条甲方权益主导的交付及过户3.1甲方有权决定地基交付的时间和方式，并应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地基交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理地基过户手续，但甲方不承担因乙方原因导致的地基过户失败的风险。第四条甲方权益主导的违约及限制条款4.1乙方应严格按照本合同的约定履行付款义务，如乙方迟延付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.2乙方如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿：（1）乙方丧失购买地基的资格或能力；（2）乙方违反法律法规，导致地基无法过户；（3）乙方将地基转让给第三方，或设定任何形式的担保。第五条甲方权益主导的第三方监督和协调5.1丙方应监督乙方的履行合同义务，确保乙方按照甲方的要求支付款项及办理过户手续。5.2丙方应及时解决甲方与乙方之间的争议，并采取措施维护甲方的合法权益。第六条甲方权益主导的收益保障6.1甲方有权根据市场情况调整地基售价，并有权要求丙方提供履约保证金，确保甲方利益不受损失。6.2甲方在合同履行过程中所取得的收益，应按照相关法律法规的规定缴纳税费。丙方应协助甲方办理税务申报等事项。7.1本合同附件为：地基使用权证明、地基现状照片等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的优先保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为独立的第三方监督和协调甲方与乙方的合同履行，有利于维护甲方的合法权益，降低合同风险。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，有助于防止乙方违约行为对甲方造成损失。总结而言，第三方主体丙方的介入，对于甲方而言，有利于保障其权益，降低合同风险，提高合同履行效率。通过甲方权益主导的合同条款设置，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。这种合同模式有助于促进甲方与乙方之间的合作，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称"甲方"）乙方：__________（以下简称"乙方"）丙方：__________（以下简称"丙方"）鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方希望购买该知识产权并将其应用于自身业务中，经过友好协商，双方同意订立本合同，并邀请丙方作为独立第三方主体见证和监督合同的履行。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的知识产权进行评估，并监督甲方履行合同义务。1.2丙方应确保甲方拥有合法的知识产权，并承担因甲方违约导致的一切后果。第二条乙方权益主导的知识产权购买价格及支付方式2.1知识产权的购买价格、付款方式及付款期限由乙方确定，乙方有权根据市场情况调整购买价格。2.2甲方应按照乙方的要求支付知识产权款项，无权要求乙方降低购买价格或延长付款期限。第三条乙方权益主导的知识产权交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将知识产权相关文件交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定使用知识产权，并应甲方要求提供使用情况的报告。第四条乙方权益主导的甲方违约及限制条款4.1甲方应严格按照本合同的约定履行知识产权交付义务，如甲方迟延交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。4.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿：（1）甲方丧失知识产权的所有权或使用权；（2）甲方违反法律法规，导致知识产权无法使用；（3）甲方将知识产权转让给第三方，或设定任何形式的担保。第五条乙方权益主导的第三方监督和协调5.1丙方应监督甲方的履行合同义务，确保甲方按照乙方的要求交付知识产权相关文件。5.2丙方应及时解决甲方与乙方之间的争议，并采取措施维护乙方的合法权益。第六条乙方权益主导的权益保障6.1乙方有权根据市场情况调整购买价格，并有权要求丙方提供履约保证金，确保乙方利益不受损失。6.2乙方在合同履行过程中所取得的权益，应按照相关法律法规的规定缴纳税费。丙方应协助乙方办理税务申报等事项。7.1本合同附件为：知识产权相关文件、知识产权现状说明等。7.2附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在知识产权购买过程中的权益得到充分保障，通过乙方权益主导的合同条款设置，乙方有权根据市场情况调整购买