同城卖房合同范本

同城卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]合同履行地：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（出卖人）：[空白处]乙方（买受人）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[空白处]，房屋结构为[空白处]，房屋所有权证号为[空白处]。1.2房屋的规划用途为[空白处]，房屋的土地使用权证号为[空白处]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[空白处]元整（大写：[空白处]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处]内，将购房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、债务等法律问题；（3）该房屋的设施设备应正常运行，房屋内部应保持整洁。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责该房屋的管理、维修及保养。3.3双方应在本合同签订之日起[空白处]内，共同办理房屋所有权转移登记手续。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的所有权证复印件；（2）该房屋的土地使用权证复印件；（3）该房屋的设施设备清单；（4）其他双方认为需要附件的资料。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]甲方代表（签名）：[空白处]乙方代表（签名）：[空白处]签订日期：[空白处]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白处]合同履行地：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（出卖人）：[空白处]乙方（买受人）：[空白处]丙方（第三方服务提供商）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等），经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商，应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。1.2丙方应公正、客观地进行房屋评估，不得故意抬高或降低房屋价值。1.3丙方在交易过程中应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中获得专业的指导。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购房能力。2.3甲方在交易过程中有权拒绝任何不利于甲方权益的条款或要求。2.4甲方在房屋交易完成后，有权要求丙方提供交易报告，以便甲方了解交易全程。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同。3.2乙方应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权追究乙方的违约责任。3.3乙方在购房过程中应提供真实、完整的个人信息和资信情况，否则甲方有权解除合同。3.4乙方在房屋交易完成后，应配合丙方进行相关手续的办理。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照约定时间完成房屋评估，并出具评估报告。4.2丙方应按照约定时间完成资信调查，并出具调查报告。4.3丙方在交易过程中应严格遵循法律法规，确保交易合规合法。4.4丙方在交易过程中如有过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的所有权证复印件；（2）该房屋的土地使用权证复印件；（3）丙方提供的房屋评估报告；（4）丙方提供的资信调查报告；（5）其他双方认为需要附件的资料。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丙方（盖章）：[空白处]甲方代表（签名）：[空白处]乙方代表（签名）：[空白处]丙方代表（签名）：[空白处]签订日期：[空白处]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境。丙方作为专业的服务提供商，可以为准客户提供专业的咨询和监管服务，有利于保障甲方的权益。同时，丙方还可以协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各种手续，使交易更加便捷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益是核心。通过本合同的条款设置，甲方获得了更多的权利保障，包括但不限于对丙方的服务要求、对乙方的违约追究等。这有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中获得最大的利益。同时，甲方为主导也有利于确保合同的履行，因为甲方对交易过程有更直接的控制权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[空白处]合同履行地：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（出卖人）：[空白处]乙方（买受人）：[空白处]丁方（第三方服务提供商）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丁方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务（包括但不限于房屋评估、交易咨询、资金监管等），经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丁方作为第三方服务提供商，应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。1.2丁方应公正、客观地进行房屋评估，不得故意抬高或降低房屋价值。1.3丁方在交易过程中应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保乙方在交易过程中获得专业的指导。2.2乙方有权要求丁方对甲方进行资信调查，以确保甲方具备履行合同的能力。2.3乙方在交易过程中有权拒绝任何不利于乙方权益的条款或要求。2.4乙方在房屋交易完成后，有权要求丁方提供交易报告，以便乙方了解交易全程。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同。3.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、债务等法律问题。3.3甲方应按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续。3.4甲方在交易过程中应配合丁方进行相关手续的办理。第四条丁方义务及责任4.1丁方应按照约定时间完成房屋评估，并出具评估报告。4.2丁方应按照约定时间完成资信调查，并出具调查报告。4.3丁方在交易过程中应严格遵循法律法规，确保交易合规合法。4.4丁方在交易过程中如有过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房屋的所有权证复印件；（2）该房屋的土地使用权证复印件；（3）丁方提供的房屋评估报告；（4）丁方提供的资信调查报告；（5）其他双方认为需要附件的资料。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丁方（盖章）：[空白处]甲方代表（签名）：[空白处]乙方代表（签名）：[空白处]丁方代表（签名）：[空白处]签订日期：[空白处]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益是核心。通过本合同的条款设置，乙方获得了更多的权利保障，包括但不限于对丁方的服务要求、对甲方的违约追究等。这有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在房屋交易过程中获得最大的利益。同时，乙方为主导也有利于确保合同的履行，因为乙