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县城郊区房屋买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[填写编号]合同名称:县城郊区房屋买卖合同卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋(以下简称房屋),并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房屋,双方经协商,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于县城郊区,房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权和处置权,无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),付款方式为:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:(1)房屋及其附属设施、设备齐全、功能正常;(2)房屋内无任何债务、纠纷、侵权等法律问题;(3)房屋已办理完毕所有过户手续,将房屋所有权转移给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款,并在房屋交付后,按照甲方的指导办理房屋过户手续。第四条保证及承诺4.1甲方保证其对房屋拥有完整的所有权和处置权,无任何权利瑕疵。4.2甲方承诺在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方,并保证房屋符合本合同约定的交付条件。4.3乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付购房款,并在房屋交付后,按照甲方的指导办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例]%。5.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。5.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款,甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:[填写日期]1.房屋所有权证原件及复印件;2.房屋附属设施、设备清单及说明;3.房屋过户所需的相关文件和资料。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:县城郊区房屋买卖及第三方服务合同卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):第三方服务提供商(以下简称丙方):鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋(以下简称房屋),并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房屋;丙方作为专业服务提供商,愿意为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务,包括房屋评估、交易咨询、法律咨询等。经甲乙双方协商,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于县城郊区,房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权和处置权,无任何权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),付款方式为:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,将剩余购房款支付给甲方。第三条第三方服务内容及权益保障3.1丙方作为专业服务提供商,应为本合同的履行提供以下服务:(1)对房屋进行评估,并提供评估报告;(2)为甲乙双方提供交易咨询服务;(3)为甲乙双方提供法律咨询服务,协助办理房屋过户手续。3.2甲方权益保障:(1)丙方应确保甲方的房屋价值得到合理评估,保障甲方的利益;(2)丙方应协助甲方了解交易过程中的法律法规,避免法律风险;(3)丙方应协助甲方办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利转移。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款;4.2乙方应在房屋交付后,按照甲方的指导办理房屋过户手续;4.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或延迟办理过户手续;4.4乙方在房屋交付后,应妥善使用和保管房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的[填写比例]%。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款,甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。5.3若乙方延迟办理过户手续,甲方有权要求乙方支付延迟过户违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写日期]1.房屋评估报告;2.房屋交易咨询服务记录;3.法律咨询服务记录;4.房屋过户手续相关文件和资料。第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务,确保房屋买卖交易的顺利进行。丙方作为专业服务提供商,具备相关领域的专业知识和经验,能够为甲乙双方提供房屋评估、交易咨询、法律咨询等服务,有助于降低交易风险,保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方通过与第三方丙方合作,确保房屋买卖交易的顺利进行,实现房屋所有权的顺利转移。同时,甲方通过丙方的专业服务,能够更好地了解交易过程中的法律法规,避免法律风险,确保自身权益得到充分保障。此外,甲方在合同中设置了一系列违约责任条款,以限制乙方延迟支付购房款或延迟办理过户手续,进一步保障甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:县城郊区房屋租赁及第三方服务合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第三方服务提供商(以下简称丙方):鉴于甲方拥有位于县城郊区的房屋(以下简称房屋),并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意承租甲方所拥有的房屋;丙方作为专业服务提供商,愿意为甲乙双方提供房屋租赁过程中的相关服务,包括房屋检查、租赁咨询、维修服务等。经甲乙双方协商,达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于县城郊区,房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。1.2甲方应保证其对房屋拥有完整的所有权和处置权,无任何权利瑕疵。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方支付租金共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整),租金支付方式为:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付租金人民币[填写金额]元整(大写:[填写大写金额]元整);(2)乙方应于每月底前,将当月租金支付给甲方。第三条第三方服务内容及权益保障3.1丙方作为专业服务提供商,应为本合同的履行提供以下服务:(1)对房屋进行检查,并向甲乙双方提供检查报告;(2)为甲乙双方提供租赁咨询服务;(3)在租赁期间,为乙方提供房屋维修服务。3.2乙方权益保障:(1)丙方应确保乙方的租赁权益,保障乙方在租赁期间享有良好的居住环境;(2)丙方应协助乙方了解租赁过程中的法律法规,避免法律风险;(3)丙方应协助乙方解决租赁期间房屋维修问题,确保乙方正常使用房屋。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件,确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋;4.2甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住,不得擅自进入乙方租赁的房屋;4.3甲方应在租赁期满后,按照合同约定,及时将房屋及附属设施、设备完好地归还给乙方;4.4甲方在租赁期间不得随意提高租金,如因市场行情变化需调整租金,应与乙方协商一致。第五条乙方的权利及限制5.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途;5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金,如乙方延迟支付租金,应承担延迟付款的违约责任;5.3乙方在租赁期间如遇房屋维修问题,有权要求丙方提供维修服务;5.4乙方在租赁期满后,应按照合同约定,将房屋及附属设施、设备完好地归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[填写比例]%。6.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式提供房屋,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。6.3若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金,甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金,违约金为每日人民币[填写金额]元整。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,
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