售房买卖合同范本

售房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]1.姓名/名称：[填写卖方姓名/名称]2.地址：[填写卖方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写卖方身份证号码/营业执照号码]1.姓名/名称：[填写买方姓名/名称]2.地址：[填写买方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写买方身份证号码/营业执照号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的购房款项。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写省份/直辖市]省[填写城市]市[填写区/县]区[填写街道/镇]街道/镇[填写房屋地址]。1.2房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2房价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款；b)买方应于[填写日期]日前，向卖方支付人民币[填写贷款金额]元作为贷款金额；c)买方应于房产过户登记手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向房地产登记机构申请办理房产过户登记手续。3.3房产过户登记费用由买方承担。第四条附加条款4.1房屋附属设施：本房产附属设施包括[填写附属设施名称]，均随房产一并转让。4.2房屋装修情况：本房产现有装修状况为[填写装修状况]，买方同意购买后自行负责维修、改造等。4.3物业费用：买方同意自房产交付之日起，承担物业费用及相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款项的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.买方贷款合同复印件4.房屋附属设施清单5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：1.姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（买方）：1.姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码/营业执照号码]丙方（第三方）：1.姓名/名称：[填写丙方姓名/名称]2.地址：[填写丙方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码/营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的购房款项。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，并协助甲方监督乙方的履行义务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写省份/直辖市]省[填写城市]市[填写区/县]区[填写街道/镇]街道/镇[填写房屋地址]。1.2房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2房价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款；b)乙方应于[填写日期]日前，向甲方支付人民币[填写贷款金额]元作为贷款金额；c)乙方应于房产过户登记手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向房地产登记机构申请办理房产过户登记手续。3.3房产过户登记费用由乙方承担。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方有义务监督乙方的履行义务，包括但不限于支付房款、协助过户等。4.3丙方应协助解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款项的[填写比例]%。5.2乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。5.3乙方在房产过户登记手续办理完毕后，应按照甲方的要求迁出房产。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付房产。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助监督乙方的履行义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同的变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。8.3任何一方未经其他方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任。通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。丙方的介入，使得甲方在交易过程中有更多的保障，可以在确保自身权益的前提下，更放心地将房产出售给乙方。同时，丙方的监督作用也有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本甲方（出租方）：1.姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（承租方）：1.姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写乙方身份证号码/营业执照号码]丙方（第三方）：1.姓名/名称：[填写丙方姓名/名称]2.地址：[填写丙方地址]3.身份证号码/营业执照号码：[填写丙方身份证号码/营业执照号码]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意支付相应的租金。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，并协助乙方监督甲方的履行义务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写省份/直辖市]省[填写城市]市[填写区/县]区[填写街道/镇]街道/镇[填写房屋地址]。1.2房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租金为人民币[填写租金金额]元/月，乙方应于每月[填写日期]日前支付当月租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担维修责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方有义务监督甲方的履行义务，包括但不限于交付房产、维护房屋状况等。4.3丙方应协助解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2甲方在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用和经营活动。5.3甲方应保证房产符合租赁用途，并承担因房屋不符合租赁用途而产生的费用。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定的方式和时间支付租金。6.2乙方有权按照合同约定的方式和时间使用和经营房产。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方协助监督甲方的履行义务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8