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文档简介
个人出售厂房合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(买方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于________________的厂房(以下简称“厂房”),乙方愿意购买该厂房,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________,土地面积为____平方米,建筑总面积为____平方米。1.2厂房的产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.3厂房的用途为________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方所持有的厂房。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内,将厂房的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方。3.2乙方应对厂房进行验收,如发现厂房存在质量问题或其他不符合约定情况,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中,任何一方提出变更或解除合同的,均应提前____天书面通知对方。4.2除非双方达成书面一致意见,否则本合同不得变更或解除。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定时间交付厂房,甲方应支付违约金,违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按本合同约定时间支付购房款,乙方应支付违约金,违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日乙方(买方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日1.厂房所有权证明文件2.厂房现状图片及视频资料3.付款银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(买方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________丙方(第三方主体):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于________________的厂房(以下简称“厂房”),乙方愿意购买该厂房,丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行,经甲乙双方同意,特订立本合同,共同遵照执行:第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为专业的服务机构,应负责厂房的评估、交易过程中的咨询以及后续的过户手续等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求,确保交易的安全和顺利进行。1.3丙方应保守交易双方的商业秘密,不得向任何第三方透露。第二条甲方的权益保障2.1甲方应保证其对厂房的所有权和处置权,确保交易的合法性。2.2甲方应提供厂房的所有权证明文件,以及与厂房相关的所有权和使用权的证明文件。2.3甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务,以确保其权益的实现。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应在验收厂房后,按照约定接受厂房的所有权转移。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝接受厂房的所有权转移。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定交付厂房,甲方应支付违约金,违约金为购房款的____%。4.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,乙方应支付违约金,违约金为购房款的____%。4.3如丙方未能按照本合同约定提供服务,丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日乙方(买方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日丙方(第三方主体):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日1.厂房所有权证明文件2.厂房现状图片及视频资料3.付款银行账户信息第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务,确保交易的顺利进行,保护甲方的权益,同时也为乙方提供保障,确保交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房的合法出售,实现甲方的合法权益,同时也为乙方提供一个合法的购房途径,实现其购房需求。通过第三方的介入,可以提高交易的安全性,降低交易的风险,保障甲乙双方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(买方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________丙方(第三方主体):姓名:____________________身份证号码:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于甲方愿意出售位于________________的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,丙方作为独立的第三方主体,愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行,经甲乙双方同意,特订立本合同,共同遵照执行:第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为专业的服务机构,应负责房产的评估、交易过程中的咨询以及后续的过户手续等服务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求,确保交易的安全和顺利进行。1.3丙方应保守交易双方的商业秘密,不得向任何第三方透露。第二条乙方的权益保障2.1乙方应保证其对房产的所有权和处置权,确保交易的合法性。2.2乙方应提供房产的所有权证明文件,以及与房产相关的所有权和使用权的证明文件。2.3乙方有权要求丙方提供交易过程中的咨询服务,以确保其权益的实现。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应保证其对房产的所有权和处置权,确保交易的合法性。3.2甲方应提供房产的所有权证明文件,以及与房产相关的所有权和使用权的证明文件。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝接受乙方的所有权转移。第四条甲方的违约及限制条款4.1如甲方未按照本合同约定交付房产,甲方应支付违约金,违约金为房产价的____%。4.2如甲方未按照本合同约定提供房产的所有权证明文件,甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方在交易过程中不得隐瞒房产的实际情况,如有隐瞒,甲方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日乙方(买方):签字(或盖章):____________日期:____年__月__日丙方(第三方主体):签字(或盖章):____________日期:
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