住房抵押欠款合同范本

住房抵押欠款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请住房抵押贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方保证以上贷款仅用于（注明贷款用途）：__________。第三条贷款期限1.本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，可以提前还款。第四条贷款利率1.本贷款年利率为____%。2.如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。第五条还款方式1.本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按约定的还款日期足额将还款金额存入乙方指定的账户。第六条抵押物1.甲方将其名下的住房（地址：__________，产权证号：__________）抵押给乙方作为贷款的担保。2.抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。3.抵押期间，甲方不得转让、出租、设定抵押、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：（1）催收逾期本金、利息及相关费用；（2）依法处分抵押物，用以清偿贷款本息及相关费用；（3）依法追究甲方法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物产权证复印件4.贷款用途证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请住房抵押贷款，为确保甲方权益，经双方协商，特引入第三方作为担保人，共同签订本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.第三方作为担保人，对甲方的贷款承担连带责任保证。2.第三方保证在甲方无法按时还款的情况下，无条件向乙方支付贷款本息及相关费用。第二条第三方权益1.第三方有权对甲方的抵押物进行评估、监管，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。2.第三方有权要求甲方提供贷款用途的证明文件，以确保贷款用于合法合规用途。3.第三方在甲方未按时还款时，有权采取措施维护自身权益，包括但不限于要求甲方还款、处置抵押物等。第三条甲方权益保障1.甲方有权按照约定的用途使用贷款，并确保贷款用于合法合规用途。2.甲方有权在约定的贷款期限内选择提前还款，并享受约定的利率优惠。3.甲方在按时还款的前提下，有权享受乙方提供的其他优惠政策。第四条乙方义务及限制1.乙方应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定的利率收取利息。2.乙方在甲方未按时还款时，应按照约定采取措施收回贷款本息及相关费用。3.乙方在处理抵押物时，应确保第三方权益不受损害，并按照约定支付第三方相应的赔偿。第五条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定还款，乙方有权采取措施收回贷款本息及相关费用，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按照约定支付第三方赔偿，第三方有权依法追究乙方法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日第三方（担保人）：__________年__________月__________日1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物产权证复印件4.贷款用途证明文件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方按时还款，保障乙方的权益。第三方承担连带责任保证，当甲方无法按时还款时，第三方无条件向乙方支付贷款本息及相关费用，从而降低乙方贷款风险。同时，第三方对甲方的抵押物进行评估和监管，确保抵押物价值与贷款金额相匹配，进一步保障乙方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到充分保障。甲方有权按照约定的用途使用贷款，并确保贷款用于合法合规用途。甲方有权在约定的贷款期限内选择提前还款，并享受约定的利率优惠。此外，甲方在按时还款的前提下，有权享受乙方提供的其他优惠政策。通过本合同，甲方能够更好地把握自己的权益，降低贷款风险，实现自身发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方（担保人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请住房抵押贷款，为确保甲方权益，经双方协商，特引入第三方作为担保人，共同签订本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.第三方同意对甲方的贷款承担连带责任保证。2.第三方有权对甲方的抵押物进行评估、监管，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。第二条甲方权益保障1.甲方有权按照约定的用途使用贷款，并确保贷款用于合法合规用途。2.甲方有权在约定的贷款期限内选择提前还款，并享受约定的利率优惠。3.甲方在按时还款的前提下，有权享受乙方提供的其他优惠政策。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定的利率收取利息。2.乙方在甲方未按时还款时，应按照约定采取措施收回贷款本息及相关费用。3.乙方在处理抵押物时，应确保第三方权益不受损害，并按照约定支付第三方相应的赔偿。第四条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定还款，乙方有权采取措施收回贷款本息及相关费用，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按照约定支付第三方赔偿，第三方有权依法追究乙方法律责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日第三方（担保人）：__________年__________月__________日1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.抵押物产权证