物业服务转让合同范本

物业服务转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业服务权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条物业服务基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业服务内容：__________第二条转让权益2.1甲方愿意将其在物业管理公司中所拥有的全部权益转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述权益转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1双方同意，本合同项下的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第四条权益转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关物业服务权益的转让手续，包括但不限于：__________4.2甲方应保证其转让给乙方的物业服务权益合法、有效，并无任何权利瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理物业服务权益的转让手续，如甲方故意拖延或拒绝办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.物业服务合同2.物业相关法律法规3.物业权益证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业服务权益转让给乙方，并由第三方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条物业服务基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业服务内容：__________第二条转让权益及第三方担保2.1甲方愿意将其在物业管理公司中所拥有的全部权益转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述权益转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。2.3第三方愿意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。第三条转让价款及支付方式3.1双方同意，本合同项下的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3第三方应对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方能够按期收到转让价款。第四条权益转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关物业服务权益的转让手续，包括但不限于：__________4.2甲方应保证其转让给乙方的物业服务权益合法、有效，并无任何权利瑕疵。第五条甲方的权益保障5.1乙方应严格履行本合同的约定，不得侵犯甲方的权益。5.2乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价款的____%。5.3第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.4甲方有权要求乙方提供履约保证金，确保乙方履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。6.2乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.物业服务合同2.物业相关法律法规3.物业权益证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方能够顺利转让物业服务权益，并确保乙方能够按期支付转让价款。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在物业服务权益转让过程中能够获得充分的权益保障，包括但不限于转让价款的支付、物业服务权益的合法有效转让以及违约责任的追究。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步保障了自己的权益，确保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意将其在某项目的特定权益转让给乙方，并为确保乙方权益的实现，乙方要求甲方提供必要的担保，同时引入第三方作为担保方，以增强交易的安全性和可靠性，双方经协商一致，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目类型：__________1.3项目地点：__________1.4项目权益内容：__________第二条权益转让及第三方担保2.1甲方愿意将其在项目中所拥有的特定权益转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述权益转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。2.3第三方愿意为本合同的履行提供担保，确保乙方的权益得到保障。第三条转让价款及支付方式3.1双方同意，本合同项下的转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3第三方应对甲方的支付义务承担连带责任，确保乙方能够按期收到转让价款。第四条权益转让手续4.1甲方应协助乙方办理相关项目权益的转让手续，包括但不限于：__________4.2甲方应保证其转让给乙方的项目权益合法、有效，并无任何权利瑕疵。第五条乙方的权益保障5.1甲方应严格履行本合同的约定，不得侵犯乙方的权益。5.2甲方如未按约定时间交付项目权益，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价款的____%。5.3第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.4乙方有权要求甲方提供履约保证金，确保甲方履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。6.2甲方未按约定交付项目权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.项目权益证明文件2.项目相关法律法规3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，