无权转让房产合同范本

无权转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：________________1.2房产面积：________________1.3房产所有权证号：________________1.4房产性质：________________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，向甲方购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。三、转让条件3.1甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证上述房产不存在任何租赁、借用、占用等法律关系。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。四、转让时间4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产过户所需的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（第三方监督方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜达成一致，为确保合同的履行，维护甲方的合法权益，丙方作为独立的第三方监督方，同意介入本合同，对乙方的履行行为进行监督。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产转让及相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：________________1.2房产面积：________________1.3房产所有权证号：________________1.4房产性质：________________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，向甲方购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。三、转让条件及甲方权益保障3.1甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证上述房产不存在任何租赁、借用、占用等法律关系。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.4丙方作为第三方监督方，对甲方的房产所有权及房产现状进行核实，并监督乙方向甲方支付购房款。四、转让时间及第三方监督4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。4.3丙方对房产过户过程进行监督，确保过户过程的公正、公平。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。5.2乙方在房产过户过程中，提供虚假资料或者故意拖延过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的百分之二十。六、丙方责任及权益6.1丙方应独立、公正地对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行。6.2丙方因履行监督职责而产生的费用，由甲方承担。6.3丙方不参与甲乙双方的经济利益，不享有合同约定的权益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方监督方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产过户所需的其他文件和资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督方，对乙方的履行行为进行监督，确保甲方权益的实现。第三方监督方作为独立的监督者，可以保证过户过程的公正、公平，避免乙方提供虚假资料或者故意拖延过户手续，确保合同的顺利履行。同时，第三方监督方不参与甲乙双方的经济利益，不享有合同约定的权益，保证了合同的独立性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障。甲方只需保证其对房产享有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理房产过户手续，即可确保其合法权益的实现。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地制约乙方的不当行为，确保合同的顺利履行。在此基础上，通过引入第三方监督方，进一步保障了甲方权益的实现，提高了合同的履行效率和公正性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（第三方监督方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方就甲方将其名下房产转让给乙方的事宜达成一致，为确保合同的履行，维护乙方的合法权益，丙方作为独立的第三方监督方，同意介入本合同，对甲方的履行行为进行监督。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产转让及相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：________________1.2房产面积：________________1.3房产所有权证号：________________1.4房产性质：________________二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，向甲方购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。三、转让条件及乙方权益保障3.1甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证上述房产不存在任何租赁、借用、占用等法律关系。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。3.4丙方作为第三方监督方，对甲方的房产所有权及房产现状进行核实，并监督甲方向乙方支付购房款。四、转让时间及第三方监督4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。4.3丙方对房产过户过程进行监督，确保过户过程的公正、公平。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。5.2甲方在房产过户过程中，提供虚假资料或者故意拖延过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的百分之二十。六、丙方责任及权益6.1丙方应独立、公正地对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同的履行。6.2丙方因履行监督职责而产生的费用，由乙方承担。6.3丙方不参与甲乙双方的经济利益，不享有合同约定的权益。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方监督方）：________________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.房产过户所需的其他文件和资料乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。乙方只需按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方协助办理房产过户手续，即可确保其合法权益的实现。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地制约甲方的