体育场馆建设承包协议

体育场馆建设承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本协议”指本体育场馆建设承包协议。1.1.2“业主”指合同甲方，即体育场馆的所有者。1.1.3“承包商”指合同乙方，即负责体育场馆建设的公司。1.1.4“项目”指本协议项下的体育场馆建设。1.2项目概述1.2.1业主委托承包商进行体育场馆的建设。1.2.2承包商同意按照本协议的规定，承担项目的设计、施工、设备采购及安装、调试、验收等全部工作。第二章项目范围与内容2.1项目范围2.1.1承包商应按照本协议附件一《体育场馆建设方案》的规定，完成项目范围内的全部建设工作。2.1.2项目范围包括但不限于：主体结构、室内装修、室外配套设施、绿化工程、设备采购及安装等。2.2项目内容2.2.1承包商应按照本协议附件二《体育场馆建设施工图纸》的规定，完成项目范围内的全部施工内容。2.2.2项目内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程等。第三章工程质量与标准3.1工程质量3.1.1承包商应保证施工质量，确保项目符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。3.1.2承包商应确保项目在验收合格后，达到约定的使用功能和功能指标。3.2工程标准3.2.1承包商应按照本协议附件三《体育场馆建设标准》的规定，进行施工。3.2.2业主有权对项目施工过程中的质量问题进行监督和检查，并提出整改要求。第四章工程进度与付款4.1工程进度4.1.1承包商应按照本协议附件四《体育场馆建设进度计划》的规定，完成项目施工。4.1.2业主有权对工程进度进行监督，如承包商未按进度计划施工，业主有权要求其调整进度计划。4.2付款4.2.1业主应在协议签订后7个工作日内，向承包商支付合同总价款的10%作为预付款。4.2.2业主应在工程进度达到约定节点时，按照进度付款。4.2.3业主有权对付款进度进行调整，但应提前通知承包商。第五章违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1若承包商未按约定完成项目，业主有权解除本协议，并要求承包商承担违约责任。5.1.2若业主未按约定支付款项，承包商有权暂停施工，并要求业主承担违约责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在项目实施过程中，如发生设计变更、工程量调整或其他不可抗力因素导致的变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2工程变更应不影响项目整体质量和进度，且变更费用应由双方协商确定。6.2索赔6.2.1若因业主原因导致工程延期或成本增加，承包商有权向业主提出索赔。6.2.2若因承包商原因导致工程延期或质量不合格，业主有权向承包商提出索赔。第七章工程验收与交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，承包商应向业主提交验收申请。7.1.2业主应在收到验收申请后15个工作日内，组织专家进行验收。7.1.3验收合格后，双方应签订验收报告，并办理工程交付手续。7.2工程交付7.2.1工程交付后，业主应按照国家相关法律法规，对工程进行保修。7.2.2承包商应提供必要的操作和维护手册，以指导业主进行工程的使用和维护。第八章质量保修与售后服务8.1质量保修8.1.1承包商应对工程提供不少于两年的质量保修期。8.1.2在保修期内，若工程出现质量问题，承包商应无条件修复，直至达到合同约定的质量标准。8.2售后服务8.2.1承包商应在工程交付后提供一年的免费售后服务。8.2.2售后服务包括但不限于设备维护、技术支持、人员培训等。第九章安全生产与环境保护9.1安全生产9.1.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。9.1.2承包商应制定安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训。9.2环境保护9.2.1承包商应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。9.2.2承包商应确保施工过程中产生的废弃物得到合理处理，不得污染环境。第十章其他条款10.1保密10.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.2合同修改与补充10.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3法律适用与合同解除10.3.1本协议的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2在特殊情况下，双方经协商一致，可以解除本协议，但应提前30日书面通知对方。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.4.2通知送达后，视为对方已收到。第十一章项目管理11.1项目管理机构11.1.1业主应设立项目管理机构，负责项目的日常协调和管理工作。11.1.2承包商应设立相应的项目管理团队，接受业主的监督和指导。11.2管理职责11.2.1业主负责项目的整体规划、设计审查、工程进度监控、质量把关等。11.2.2承包商负责项目的具体实施，包括但不限于施工组织、人员配备、材料采购等。11.3管理沟通11.3.1双方应建立定期沟通机制，及时解决项目实施过程中出现的问题。11.3.2任何重要的项目管理决策应经双方协商一致。第十二章工程保险与风险控制12.1工程保险12.1.1承包商应按照国家相关法律法规，为项目办理必要的工程保险。12.1.2业主有权要求承包商提供保险单复印件，以确认保险的有效性。12.2风险控制12.2.1双方应共同制定项目风险控制计划，明确风险责任的分担。12.2.2承包商应采取有效措施，预防和控制施工过程中的风险。第十三章知识产权与成果归属13.1知识产权13.1.1项目实施过程中产生的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术方案等，归双方共有。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单独使用或转让上述知识产权。13.2成果归属13.2.1项目完成后，业主拥有工程的使用权，承包商拥有施工过程中的技术成果。13.2.2双方应尊重对方的成果归属权利，不得侵犯对方的合法权益。第十四章违约赔偿与争议处理14.1违约赔偿14.1.1任何一方违反本协议的约定，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.1.2违约金的计算和支付方式，由双方在补充协议中约定。14.2争议处理14.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章终止与解除15.1协议终止15.1.1本协议因履行完毕、双方协商一致或不可抗力因素导致无法履行时，可以终止。15.1.2协议终止后，双方应办理工程结算和交付手续，并结清各自的债权债务。15.2协议解除15.2.1在特定情况下，如一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议。15.2