查询房屋买卖合同协议书

查询房屋买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：____________________。1.2该房屋的面积为：____________________平方米。1.3该房屋的房屋所有权证号是：____________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“金额”）__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币__________元，于过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付；（3）剩余房款：人民币__________元，于房屋所有权转移之日起____个工作日内支付。4.2乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担过户费用。5.3双方应遵守相关法律法规，配合办理房屋买卖手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：逾期金额×违约金比例。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）该房屋的所有权证；（2）该房屋的房产证；（3）其他与该房屋买卖有关的文件。8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同保管附件。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：____________________。1.2该房屋的面积为：____________________平方米。1.3该房屋的房屋所有权证号是：____________________。第二条第三方主体职责2.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。2.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“金额”）__________元购买该房屋。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余购房款项。3.3乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金，同时第三方主体承担连带保证责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方主体对过户过程中的合规性进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并承担过户费用。5.3甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的履行能力。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2乙方违反本合同的，第三方主体作为担保方，应承担连带保证责任。6.3乙方在购房款项支付完毕前，不得将该房屋进行抵押、出租或转让。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）该房屋的所有权证；（2）该房屋的房产证；（3）其他与该房屋买卖有关的文件。8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同保管附件。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____________________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境。第三方主体作为担保方，承担连带保证责任，保障甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体对乙方的履行能力进行评估，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第三方主体的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方保证房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，确保乙方购买的房屋具备完整的所有权。同时，甲方要求乙方按照约定时间支付购房款项，并承担过户费用。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益的同时，为乙方提供一份安全、可靠的购房合同，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产的具体地址是：____________________。1.2房产的面积为：____________________平方米。1.3房产的所有权证号是：____________________。第二条第三方主体职责2.1第三方主体作为本合同的担保方，对甲方的履行能力进行评估，并承担连带保证责任。2.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（以下简称“金额”）__________元购买该房产。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。定金支付后，乙方应按约定时间支付剩余购房款项。3.3乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的____%支付违约金，同时第三方主体承担连带保证责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由甲方承担。4.3第三方主体对过户过程中的合规性进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并承担过户费用。5.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方的履行能力。5.3乙方在购房款项支付完毕前，有权对房产进行抵押、出租或转让。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方违反本合同的，第三方主体作为担保方，应承担连带保证责任。6.3甲方在交付房产前，不得将房产进行抵押、出租或转让。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）房产的所有权证；（2）房产的房产证；（3）其他与房产买卖有关的文件。8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，双方应共同保管附件。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：____________________签订日期：____________________乙方