2024版建筑物业维保工程施工合同

2024版建筑物业维保工程施工合同合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________（1）建筑物主体的检查、维修和加固；（2）设施设备的检查、维修和更换；（3）环境卫生和绿化养护；（4）公共区域的安全防护和设施维修；（5）其他双方约定的维修和保养内容。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自工程验收合格之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。3.3工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应无条件修复。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊原因导致工程进度延误，应提前____天向甲方报告，并协商解决措施。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，逾期支付的，应按照____‰支付违约金。第五条工程款项5.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2甲方支付工程款项的方式为：（1）按工程进度支付；（2）工程验收合格后一次性支付。5.3乙方开具正规税务发票，甲方按照约定时间支付税金。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付违约金，并承担因此导致乙方损失的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应相互配合，共同做好施工现场的安全、环保等工作。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑物业维保工程施工方案2.工程量清单3.施工图纸4.工程验收标准5.乙方施工团队资质证明6.安全生产责任书7.环保措施及应急预案8.工程进度计划表9.工程款项支付证明10.质保期服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量、进度等方面履行合同义务，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.双方未按照约定履行合同，导致工程质量、进度等方面出现问题，经协商无法解决，可认定为违约。4.甲方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑物业维保工程施工：指对建筑物及设施进行维修、保养、检查等工作，以确保其安全、可靠、美观。2.工程验收：指在工程完成后，对工程质量、进度、安全等方面进行评估，以确定工程是否达到约定标准。3.质保期：指合同约定的工程验收合格后，乙方对工程进行免费维修、保养的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告原因，协商解决措施，如调整施工计划等。2.工程质量问题：乙方应无条件修复，直至达到约定标准。3.款项支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.安全事故：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，共同处理事故善后工作。5.法律法规变动：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的