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文档简介
2024版建筑物业维保工程施工合同合同编号:__________第一条工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________(1)建筑物主体的检查、维修和加固;(2)设施设备的检查、维修和更换;(3)环境卫生和绿化养护;(4)公共区域的安全防护和设施维修;(5)其他双方约定的维修和保养内容。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,期限为____年,自工程验收合格之日起计算。2.2合同期满前,双方如需续签,应提前____个月协商达成一致,并签订新的合同。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求,保证工程质量,确保工程安全、可靠、美观。3.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定标准。3.3工程验收合格后,乙方应承担____个月的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应无条件修复。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。4.2乙方如因特殊原因导致工程进度延误,应提前____天向甲方报告,并协商解决措施。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款,逾期支付的,应按照____‰支付违约金。第五条工程款项5.1工程总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。5.2甲方支付工程款项的方式为:(1)按工程进度支付;(2)工程验收合格后一次性支付。5.3乙方开具正规税务发票,甲方按照约定时间支付税金。第六条违约责任6.1乙方违反合同约定,导致工程质量、进度等方面出现问题,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项,应支付违约金,并承担因此导致乙方损失的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。8.2双方应相互配合,共同做好施工现场的安全、环保等工作。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________日期:____年____月____日乙方(签字):__________日期:____年____月____日一、附件列表:1.建筑物业维保工程施工方案2.工程量清单3.施工图纸4.工程验收标准5.乙方施工团队资质证明6.安全生产责任书7.环保措施及应急预案8.工程进度计划表9.工程款项支付证明10.质保期服务承诺二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工程质量、进度等方面履行合同义务,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项,视为违约。3.双方未按照约定履行合同,导致工程质量、进度等方面出现问题,经协商无法解决,可认定为违约。4.甲方违反国家相关法律法规,导致合同无法履行,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑物业维保工程施工:指对建筑物及设施进行维修、保养、检查等工作,以确保其安全、可靠、美观。2.工程验收:指在工程完成后,对工程质量、进度、安全等方面进行评估,以确定工程是否达到约定标准。3.质保期:指合同约定的工程验收合格后,乙方对工程进行免费维修、保养的时间期限。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时向甲方报告原因,协商解决措施,如调整施工计划等。2.工程质量问题:乙方应无条件修复,直至达到约定标准。3.款项支付纠纷:双方可协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.安全事故:乙方应立即采取应急措施,并及时报告甲方,共同处理事故善后工作。5.法律法规变动:双方应遵循新的法律法规,调整合同内容,确保合同合法有效。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑物的
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