2024车库销售合同

2024车库销售合同合同编号：__________【完整名称】【注册地址】【联系电话】【电子邮箱】【完整名称】【注册地址】【联系电话】【电子邮箱】鉴于卖方是车库的所有权人，愿意向买方出售其车库；买方愿意购买卖方所出售的车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：【具体位置】1.2车库面积：【平方米】1.3车库用途：【用途】1.4车库所有权：【所有权情况】第二条购买车库的价格及支付方式2.1买方同意以人民币【金额】元购买卖方的车库。2.2买方应在签署本合同时支付人民币【金额】元作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.3支付方式：银行转账/现金支付。第三条过户手续及时间3.1卖方应协助买方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续应在签署本合同之日起【时间】内完成。第四条双方的权利和义务4.1卖方应保证车库的所有权清晰，无任何法律纠纷。4.2卖方应保证车库的设施完好，不影响买方正常使用。4.3买方应按照约定时间支付车库购买款项。4.4买方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付购买款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【百分比】%。5.3卖方未按约定时间完成过户手续的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：过户手续应完成金额×【百分比】%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.车库所有权证明文件

2.车库设施验收报告

3.买卖双方的身份证明文件

4.定金支付凭证

5.车库过户所需的相关税费支付凭证

6.车库钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.卖方违反本合同的约定，未保证车库的所有权清晰，导致买方无法正常使用或所有权受到第三方主张的，视为卖方违约。

2.卖方未按约定时间完成过户手续的，视为卖方违约。

3.买方未按约定时间支付购买款项的，视为买方违约。

4.买方擅自改变车库用途的，视为买方违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指卖方对车库的所有权，包括车库的使用权、收益权和处置权。

2.定金：买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。

3.过户手续：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车库设施损坏或功能不正常的问题，应及时与卖方联系，卖方应在约定的时间内进行修复或更换。

2.若卖方无法按约定时间完成过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。

3.若买方未按约定时间支付购买款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.买方在使用车库时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库用途，以免造成不必要的法律纠纷