出租简装住房合同范本

出租简装住房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租人，乙方希望租赁该物业用于居住目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于_____________________，建筑面积为________平方米，室内简装，具体设施包括但不限于：_____________________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为：_____________________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）________元整（￥________）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条物业的使用和维护

1.乙方应合理使用并妥善维护租赁物业及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和用途，不得进行任何可能损害物业结构和设施的装修或改造。

3.乙方应负责租赁期间的日常维护和清洁工作。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁物业的结构性维修和重大设施维修。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和小修。

第七条转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

2.如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条提前解除合同

1.双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.如乙方违反合同条款，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________