住宅装修工程承包细则协议2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅装修工程承包细则协议2024年版本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程类型1.4工程预算2.承包方责任2.1承包方资质2.2承包方义务2.3承包方施工团队2.4承包方施工期限3.甲方责任3.1甲方义务3.2甲方提供的材料3.3甲方现场监督3.4甲方支付工程款4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题处理4.4工程保修期限5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用5.4变更对工期的影响6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.2付款方式6.3付款条件6.4付款时间7.违约责任7.1甲方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1施工安全10.2环境保护10.3施工现场管理10.4知识产权保护11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2施工方案12.3材料品牌及规格13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订文本14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。1.2工程面积：住宅装修面积为平方米，具体房间面积及布局详见附件一《住宅装修设计图纸》。1.3工程类型：住宅装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体明细详见附件二《工程预算表》。第二条承包方责任2.1承包方资质：承包方须具备合法有效的营业执照、相关行业资质证书，并在合同签订前向甲方展示上述文件。2.2承包方义务：按照双方确认的设计方案、工程预算和施工进度进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。2.3承包方施工团队：承包方应确保施工团队具备相应的专业技能和经验，并对施工人员的资质进行审查。2.4承包方施工期限：工程自开工之日起，预计工期为X个月，具体工期以双方确认的施工进度计划为准。第三条甲方责任3.1甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和金额向承包方支付工程款，并配合承包方完成施工所需的各项手续。3.2甲方提供的材料：甲方应按照设计方案和预算表提供约定的材料，并确保材料的质量和数量符合要求。3.3甲方现场监督：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程按照设计方案和质量标准进行施工。3.4甲方支付工程款：甲方按照双方确认的付款方式和时间，分阶段向承包方支付工程款。具体付款金额和时间见附件三《工程付款计划》。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.2工程验收标准：工程完成后，双方按照附件四《工程验收标准》进行验收，确保工程质量符合约定。4.3质量问题处理：如工程出现质量问题，甲方有权要求承包方按照约定进行修复或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.4工程保修期限：工程验收合格后，承包方应按照附件五《工程保修条款》提供保修服务。第五条工程变更5.1变更条件：在合同履行过程中，如因设计方案、工程量等发生变化，需对原合同进行变更的，双方可协商一致进行变更。5.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，签订《工程变更协议》并附件六《工程变更预算》作为合同的一部分。5.3变更费用：变更费用按照双方确认的《工程变更预算》进行计算，并纳入工程总价。5.4变更对工期的影响：如变更事项导致工期延长，双方可协商调整工期，并按照附件三《工程付款计划》调整付款时间。第六条工程进度与付款6.1工程进度计划：双方确认的工程进度计划详见附件七《工程进度计划》。6.2付款方式：工程款支付采用分期付款方式，具体支付方式见附件三《工程付款计划》。6.3付款条件：付款条件为工程进度达到约定的付款节点，并经双方验收合格。6.4付款时间：付款时间见附件三《工程付款计划》。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付工程款，或提供的材料不符合质量要求，甲方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2承包方违约：承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，承包方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3违约赔偿：违约金计算方式为合同总价款的百分之X（具体百分比双方协商确定）。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1施工安全：承包方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，防止事故发生。如因承包方原因导致安全事故，承包方应承担全部责任。9.2环境保护：承包方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取有效措施防止污染环境，确保施工场地清洁卫生。9.3施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工秩序和施工材料的完好。9.4知识产权保护：双方在合同执行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条合同的修订11.1修订条件：合同履行过程中，如因法律法规变化、双方业务发展需要等客观原因，需对合同进行修订的，双方可协商一致进行修订。11.2修订程序：修订事项经双方协商一致后，签订《合同修订协议》作为合同的一部分。11.3修订文本：修订后的合同文本经双方签字盖章后生效，原合同相应条款同时失效。第十二条合同的签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同在北京市朝阳区路号签署。12.3签署人：甲方代表（姓名），乙方代表（姓名）。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于工程验收合格、工程保修期届满等。第十四条合同的附件14.1附件一：《住宅装修设计图纸》14.2附件二：《工程预算表》14.3附件三：《工程付款计划》14.4附件四：《工程验收标准》14.5附件五：《工程保修条款》14.6附件六：《工程变更协议》14.7附件七：《工程进度计划》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅装修设计图纸详细要求和说明：本附件包含住宅装修的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和设计理念的文字描述。图纸应清晰、准确地表达出装修设计的内容，包括材料、颜色、尺寸等详细信息。附件二：工程预算表详细要求和说明：本附件详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的金额和计算依据。预算表应明确区分固定费用和变动费用，并标明支付时间和支付条件。附件三：工程付款计划详细要求和说明：本附件详细列出工程付款的时间和金额，包括首付款、进度款和尾款等。付款计划应根据工程进度和验收情况确定，并明确付款的条件和方式。附件四：工程验收标准详细要求和说明：本附件列出工程验收的具体标准和要求，包括工程质量、安全、卫生等方面的标准。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，并确保工程质量符合约定。附件五：工程保修条款详细要求和说明：本附件详细说明工程保修的期限、范围和条件，以及保修服务的内容和方式。保修条款应明确保修的责任和义务，以及保修费用和处理流程。附件六：工程变更协议详细要求和说明：本附件用于记录工程变更的内容和协议，包括变更的原因、变更的费用和工期调整等。变更协议应由双方协商一致后签订，并作为合同的一部分。附件七：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。进度计划应根据工程实际情况制定，并经双方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照约定的时间支付工程款，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付工程款金额的百分之X（具体百分比双方协商确定）。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的百分之X（具体百分比双方协商确定）。3.违约行为的责任认定标准：示例说明：违约责任的认定标准根据合同约定的违约金计算方式进行确定。具体违约金计算方式见附件三《工程付款计划》和附件七《工程进度计划》。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就住宅装修工程达成的明确双方