2024年版工程承包建筑合同范文选集

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2024年版工程承包建筑合同范文选集本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工现场管理7.4安全生产8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼10.违约责任10.1承包人违约10.2发包人违约11.保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用12.税务12.1税费承担12.2税务申报13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他条款14.1合同的签订、修改和解除14.2合同的附件14.3合同的生效、变更和终止14.4合同的解释和适用法律14.5合同的争议解决14.6合同的签字盖章14.7合同的复制和保管第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地址、法定代表人、联系方式等。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价，包括税金等。3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价发生变化的处理方式。3.3预付款：双方约定的预付款金额、支付时间及抵扣方式。3.4进度付款：双方约定的工程进度付款的时间、比例和支付方式。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方式进行工程价款的最终结算。3.6违约金：违约方应支付给对方的一定比例的违约金。第四条合同工期4.1开工日期：双方约定的工程开工日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工日期。4.3工期延误：因承包人原因导致工程工期延误的处理方式。4.4工期提前：因发包人原因导致工程工期提前的处理方式。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合的国家标准和行业标准。5.2质量控制：双方的质量控制措施和责任。5.3质量异议：工程质量不符合约定标准的处理方式。第六条材料设备6.1材料设备供应：发包人负责供应的材料和设备，以及供应的时间和数量。6.2材料设备质量：供应的材料和设备应符合国家标准和行业标准。6.3材料设备验收：双方约定的材料和设备验收程序和标准。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方协商解除合同。合同解除后，双方应当按照约定处理合同解除后的相关事项。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁：双方约定仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议。9.3诉讼：双方约定管辖法院，通过诉讼程序解决争议。第十条违约责任10.1承包人违约：承包人未能按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，赔偿发包人的损失。10.2发包人违约：发包人未能按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，赔偿承包人的损失。第十一条保险11.1保险责任：承包人应当为工程投保建筑工程一切险、安装工程一切险等，并承担保险费用。11.2保险办理：承包人应当按照合同约定办理保险手续，并将保险单副本交发包人留存。11.3保险费用：保险费用包含在工程总价中，由承包人承担。第十二条税务12.1税费承担：发包人和承包人应按照国家税收法律、法规的规定，各自承担相应的税费。12.2税务申报：发包人和承包人应按照税务法律、法规的规定，及时办理税务申报手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限。13.3违约责任：违反保密条款的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除：合同的签订、修改和解除应遵循法律法规的规定，并由双方签署书面文件。14.2合同的附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.3合同的生效、变更和终止：合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应遵循法律法规的规定。14.4合同的解释和适用法律：本合同的解释和适用法律均适用中华人民共和国法律。14.5合同的争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。14.6合同的签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.7合同的复制和保管：双方应当妥善保管合同副本，不得擅自复制或泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程项目的全套设计图纸、设计说明书、设计变更通知等。2.施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。3.技术规范：包括工程施工技术要求、施工工艺、材料标准等。4.材料设备清单：包括工程所需各种材料、设备的名称、型号、规格、数量等。5.工程量清单：包括工程各项工程量的详细清单。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。7.安全生产管理制度：包括施工现场安全生产规章制度、安全生产责任制度等。8.环境保护措施：包括施工现场环境保护措施、污染防治措施等。9.质量保修书：包括工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。10.合同履行过程中的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约：未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；未能按照合同约定供应材料和设备；未能按照合同约定支付价款；违反合同约定的其他义务。违约责任：承包人应承担违约责任，赔偿发包人的损失，包括但不限于工程返工费用、材料和设备损失、逾期交付违约金等。2.发包人违约：未能按照合同约定的时间、质量和标准提供施工场地；未能按照合同约定支付预付款、进度付款和竣工结算；违反合同约定的其他义务。违约责任：发包人应承担违约责任，赔偿承包人的损失，包括但不限于工程停工费用、材料和设备损失、逾期支付违约金等。示例说明：若承包人未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期交付，则承包人应按照合同约定支付逾期交付违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定比例的金钱。3.工程量清单：指详细列明工程各项工程量的清单，用于计算工程总价。4.施工组织设计：指为实现工程施工目标，对施工过程进行组织和管理的计划。5.质量保修书：指对工程质量保修范围、保修期限、保修责任等进行明确的书面文件。6.保险一切险：指保险人对保险财产在保险期间内因意外事故造成的全部或部分损