简单的房屋租赁代理合同2024年

简单的房屋租赁代理合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（代理方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为房屋租赁代理，同意协助甲乙双方办理租赁事宜。为确保甲乙丙三方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁上述房屋，租赁用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方责任4.1丙方作为房屋租赁代理，负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜。4.2丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，不得隐瞒或歪曲事实。4.3丙方在租赁期间负责物业管理、维修等服务，确保房屋设施的正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋租赁代理协议4.租金支付证明5.房屋维修记录6.物业服务合同7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋面积、结构、设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.丙方未按约定履行代理职责，包括但不限于未协助办理租赁事宜、隐瞒或歪曲事实。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.代理方：指在房屋租赁过程中，协助出租方和承租方办理租赁事宜的自然人或法人。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：甲乙双方签订补充协议，明确房屋设施损坏后的维修责任。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商确定租金支付方式和时间，丙方协助监督。3.问题：租赁合同到期，乙方拒不迁离。解决办法：甲方依法向法院提起诉讼，要求乙方迁离出租房屋。4.问题：丙方未履行代理职责。解决办法：甲方和乙方均有权解除与丙方的代理协议，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.