门市出租租赁合同范本

门市出租租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租门市基本信息1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门市现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用门市，造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门市现有设施设备清单（此处列明门市现有设施设备，如：空调、家具、灯具等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租门市基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条合同的变更和解除（同第五条）第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定使用门市，造成损失的，应承担赔偿责任。6.3丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方违约，丙方应在违约发生后十日内代乙方履行合同义务，否则丙方应向甲方支付违约金。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内对门市进行正常维护和保养，乙方应给予配合。7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用门市，并保持门市的整洁和安全。7.3甲方有权在租赁期内按照法律法规和合同约定，对门市进行转让、抵押或设定其他权利。7.4甲方在租赁期内享有门市产生的所有收益权，乙方应予以尊重。第八条乙方限制条款8.1乙方不得将门市转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.2乙方不得擅自改变门市的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。8.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第九条丙方责任9.1丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。9.2丙方应在合同约定的期限内，保证乙方的履约能力。9.3若乙方违约，丙方应在违约发生后十日内代乙方履行合同义务，否则丙方应向甲方支付违约金。第十条争议解决（同第七条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：门市现有设施设备清单（同附件一）第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保方丙方，保障甲方权益的优先性和全面性。丙方的介入，使得甲方在租赁合同中拥有了更多的权利和保障，同时对乙方进行了严格的限制，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入，增加了合同的信任度，有利于甲方权益的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，使得甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行合同义务，从而保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用门市，保持门市的整洁和安全。同时，甲方也有权在租赁期内对门市进行正常维护和保养，以及享有门市产生的所有收益权。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的履行，提高合同的信任度。同时，也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。这种合同模式对于甲方来说，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租门市基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条合同的变更和解除（同第五条）第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。6.2甲方在租赁期内应保证门市的正常使用，不得无故停水、停电。6.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门市。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定使用门市，并保持门市的整洁和安全。7.2乙方有权要求甲方进行必要的维护和保养，确保门市的正常使用。7.3乙方在租赁期内享有门市产生的所有收益权，甲方应予以尊重。7.4乙方有权在租赁期内对门市进行装修和改进，但需提前通知甲方，并经甲方同意。第八条丙方责任8.1丙方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。8.2丙方应在合同约定的期限内，保证甲方的履约能力。8.3若甲方违约，丙方应在违约发生后十日内代甲方履行合同义务，否则丙方应向乙方支付违约金。第九条争议解决（同第十条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：门市现有设施设备清单（同附件一）第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保方丙方，保障乙方权益的优先性和全面性。丙方的介入，使得乙方在租赁合同中拥有了更多的权利和保障，同时对甲方进行了严格的限制，确保甲方按照合同约定履行义务。乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用门市，保持门市的整洁和安全。同时，乙方也有权要求甲方进行必要的维护和保养，确保门市的正常使用。乙方在租赁期内享有门市产生的所有收益权，甲方应予以尊重。通过第三方主体+乙方权益主导的合同模式