酒店商铺租用合同协议书

酒店商铺租用合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________二、租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租用期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。四、费用承担4.1乙方承租期间，应承担水、电、物业管理费等费用。4.2乙方承租期间，应遵守甲方酒店的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面。五、合同的解除和终止5.1在租用期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为三个月租金的20%。5.2在租用期内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为三个月租金的20%。六、争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.甲方酒店管理制度3.乙方经营范围说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方将其酒店商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店商铺事宜，为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，甲乙丙三方达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方酒店的管理要求。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。2.3丙方应积极协助甲方对乙方进行租金收缴，并确保租金的及时支付至甲方指定账户。2.4丙方应承担由于其监管不力导致的甲方损失的责任。三、乙方的权益及限制3.1乙方享有合法使用商铺的权利，并按照约定进行经营活动。3.2乙方应遵守甲方酒店的管理制度，并承担水、电、物业管理费等费用。3.3乙方不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。3.4乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、甲方的权益及优先权4.1甲方享有商铺的所有权，并有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分。4.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。4.3甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，并要求乙方遵守甲方酒店的管理制度。4.4甲方在合同期满后，有权优先续租商铺。五、违约责任及争议解决5.1乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.2丙方如未履行监管职责，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3本合同履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.甲方酒店管理制度3.乙方经营范围说明第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方的监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方酒店的管理要求，同时保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益及优先权，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方将其酒店商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店商铺事宜，为确保乙方权益得到充分保障，经充分协商，甲乙丙三方达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺业态：__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的酒店商铺进行管理和维护，确保商铺运营的安全和顺利进行。2.2丙方有权对甲方的酒店商铺进行现场检查，并要求甲方提供相关运营资料。2.3丙方应积极协助乙方对商铺进行经营活动，并确保乙方的经营利益得到保障。2.4丙方应承担由于其管理不善导致的乙方损失的责任。三、甲方的权益及限制3.1甲方享有商铺的所有权，并有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分。3.2甲方应遵守丙方对商铺的管理制度，并承担水、电、物业管理费等费用。3.3甲方不得擅自干扰乙方的经营活动，不得进行任何影响乙方经营利益的行为。3.4甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。四、乙方的权益及优先权4.1乙方享有合法使用商铺的权利，并按照约定进行经营活动。4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，并确保商铺的运营安全和利益最大化。4.3乙方不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。4.4乙方在合同期满后，有权优先续租商铺。五、违约责任及争议解决5.1甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.2丙方如未履行管理职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3本合同履行过程中，如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日