预售合同范本时候备案

预售合同范本时候备案合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预购房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方预购的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。1.2乙方保证上述房屋符合国家关于住宅建设、销售的相关法律法规，具备预售条件。第二条预购价格及支付方式2.1双方约定房屋预购价格为每平方米__________元，总价款为__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房屋预购款。具体付款方式为：__________。第三条预售合同备案3.1乙方应在合同签订之日起30日内，将本合同及附件向房地产管理部门备案。3.2甲方应按照乙方提供的备案资料要求，配合乙方完成备案手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的款项，并根据实际情况支付违约金。具体违约金计算方式为：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金。违约金计算方式为：__________。5.2违约方支付违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方预购房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行能力提供担保。1.2第三方同意在本合同约定的违约情形发生时，按照甲方的要求履行合同义务。第二条房屋基本信息2.1甲方预购的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。2.2乙方保证上述房屋符合国家关于住宅建设、销售的相关法律法规，具备预售条件。第三条预购价格及支付方式3.1双方约定房屋预购价格为每平方米__________元，总价款为__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房屋预购款。具体付款方式为：__________。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证甲方在购房过程中所提供的个人信息安全，不得泄露给第三方。4.2乙方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如逾期交付，应支付甲方违约金。违约金计算方式为：__________。4.3乙方应保证房屋质量符合国家相关标准，如发生质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。4.4甲方有权根据合同约定，要求乙方提供房屋预售许可证、土地使用权证等相关证明材料。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：__________。5.2乙方在合同履行过程中，如存在违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。5.3乙方不得擅自变更合同约定的房屋信息，如发生变更，需经甲方书面同意。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行能力。如乙方违约，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方应承担因履行本合同而产生的相关费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体，旨在保障甲方的权益，提高合同的履行能力。通过明确甲方的权益保障、违约责任以及第三方的责任义务，本合同为甲方提供了更为全面的法律保障。第三方主体作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于降低甲方面临的风险。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步保护了甲方的权益。在合同履行过程中，甲方有权根据合同约定，要求乙方提供相关证明材料，确保房屋的预售合法合规。此外，甲方在房屋质量、交付时间等方面享有优先权利，有利于维护其合法权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方在房屋预售过程中的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。在双方共同努力下，本合同将为甲方提供一个安全、可靠的购房环境，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商品事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行能力提供担保。1.2第三方同意在本合同约定的违约情形发生时，按照乙方的要求履行合同义务。第二条商品基本信息2.1甲方同意购买乙方的商品，商品名称为__________，商品数量为__________。2.2乙方保证上述商品符合国家关于商品生产、销售的相关法律法规，具备销售条件。第三条购买价格及支付方式3.1双方约定商品的购买价格为每件__________元，总价款为__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付商品购买款。具体付款方式为：__________。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证在购买商品过程中所提供的个人信息安全，不得泄露给第三方。4.2甲方应按照合同约定履行支付商品款项的义务，如逾期支付，应支付乙方违约金。违约金计算方式为：__________。4.3甲方应保证商品的合理使用，如发生因使用不当导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.4乙方有权根据合同约定，要求甲方提供相关支付证明等材料。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：__________。5.2甲方在合同履行过程中，如存在违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。5.3甲方不得擅自变更合同约定的商品信息，如发生变更，需经乙方书面同意。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保方，应保证甲方的履行能力。如甲方违约，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。6.2第三方应承担因履行本合同而产生的相关费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商品生产许可证复印件2.商品销售许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照副本复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中引入第三方主体，旨在保障乙方的权益，提高合同的履行能力。通过明确乙方的权益保障、违约责任以及第三方的责任义务，本合同为乙方提供了更为全面的法律保障。第三方主体作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于降低乙方面临的风险。同时，本合