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门面租赁转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新承租人):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的门面转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于:[填写门面具体位置,如街道、楼号、门牌号等]1.2建筑面积:[填写门面建筑面积,单位为平方米(m²)]1.3甲方对该门面享有合法的租赁权,租赁期限至:[填写租赁期限截止日期]1.4门面现状:[填写门面目前的经营状况、设施设备等情况]二、租赁转让事宜2.1甲方愿意将上述门面在租赁期限内的使用权转让给乙方,乙方愿意接受。2.2转让价格:[填写门面转让价格,单位为元(元)]2.3乙方支付转让价格的方式如下:2.3.1自本合同签订之日起5日内,乙方支付甲方转让价格的50%;2.3.2剩余的50%转让价格,乙方应在本合同签订之日起10日内支付给甲方。2.4甲方应保证在租赁期限内,向乙方提供合法、符合约定的门面使用权。三、权利义务3.1甲方在租赁期限内,应保证门面的合法使用权,不得擅自改变门面的使用性质。3.2乙方在租赁期限内,应按照约定使用门面,并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.3甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续,包括但不限于变更租赁合同、工商注册等。3.4乙方应承担门面转让后的一切经营风险及法律责任。四、合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订,即具有法律效力,甲乙双方应严格履行。4.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或终止本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.3在租赁期限内,如乙方未按照约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至门面使用权转让完毕之日终止。甲方(原承租人):[填写甲方全称]乙方(新承租人):[填写乙方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.门面租赁合同2.门面所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新承租人):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]身份证号码:[填写丙方身份证号码]鉴于甲方为门面现有承租人,享有合法的租赁权,且愿意将门面使用权在租赁期限内转让给乙方;乙方愿意接受门面使用权转让,并同意按照本合同约定支付转让价格;丙方作为门面所有权人,同意甲方将门面使用权转让给乙方,并保证门面使用权合法、符合约定;甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于:[填写门面具体位置,如街道、楼号、门牌号等]1.2建筑面积:[填写门面建筑面积,单位为平方米(m²)]1.3甲方对该门面享有合法的租赁权,租赁期限至:[填写租赁期限截止日期]1.4门面现状:[填写门面目前的经营状况、设施设备等情况]二、租赁转让事宜2.1甲方愿意将上述门面在租赁期限内的使用权转让给乙方,乙方愿意接受。2.2转让价格:[填写门面转让价格,单位为元(元)]2.3乙方支付转让价格的方式如下:2.3.1自本合同签订之日起5日内,乙方支付甲方转让价格的50%;2.3.2剩余的50%转让价格,乙方应在本合同签订之日起10日内支付给甲方。2.4甲方应保证在租赁期限内,向乙方提供合法、符合约定的门面使用权。三、第三方主体丙方的权益及义务3.1丙方作为门面所有权人,应保证门面使用权合法、符合约定,并协助甲方、乙方办理门面转让所需的相关手续。3.2丙方不得干预甲方、乙方在租赁期限内的正常经营活动,并应保证门面设施设备的正常运行。3.3丙方应承担门面转让后的一切经营风险及法律责任。四、甲方的权益保障及优先权4.1甲方作为原承租人,在租赁期限内享有门面使用权的优先购买权。4.2甲方有权要求丙方保证门面使用权合法、符合约定,并保障甲方的租赁权益。4.3甲方在租赁期限内,有权按照约定使用门面,并享受乙方支付的转让价格。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格,如乙方逾期支付,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期限内,如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至门面使用权转让完毕之日终止。甲方(原承租人):[填写甲方全称]乙方(新承租人):[填写乙方全称]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.门面租赁合同2.门面所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保门面使用权转让的合法性、合规性,同时保障甲乙双方的权益。丙方作为门面所有权人,对门面的使用权有决定性的影响,其同意甲方将门面使用权转让给乙方,有助于确保乙方在租赁期限内能够合法、顺利地使用门面。甲方为主导的目的和意义:甲方作为原承租人,主导本合同的签订,旨在保障自己在租赁期限内的权益,同时通过转让门面使用权,实现自身利益的最大化。甲方在合同中享有优先购买权、权益保障等权利,以确保自己在租赁期限内能够继续享有门面使用权,并从中获得相应的经济利益。此外,甲方通过合同条款限制乙方违约行为,保障了自己的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(原承租人):[填写甲方全称]身份证号码:[填写甲方身份证号码]乙方(新承租人):[填写乙方全称]身份证号码:[填写乙方身份证号码]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]身份证号码:[填写丙方身份证号码]鉴于甲方为门面现有承租人,享有合法的租赁权,且愿意将门面使用权在租赁期限内转让给乙方;乙方愿意接受门面使用权转让,并同意按照本合同约定支付转让价格;丙方作为门面所有权人,同意甲方将门面使用权转让给乙方,并保证门面使用权合法、符合约定;甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下协议:一、门面基本情况1.1门面位于:[填写门面具体位置,如街道、楼号、门牌号等]1.2建筑面积:[填写门面建筑面积,单位为平方米(m²)]1.3甲方对该门面享有合法的租赁权,租赁期限至:[填写租赁期限截止日期]1.4门面现状:[填写门面目前的经营状况、设施设备等情况]二、租赁转让事宜2.1甲方愿意将上述门面在租赁期限内的使用权转让给乙方,乙方愿意接受。2.2转让价格:[填写门面转让价格,单位为元(元)]2.3乙方支付转让价格的方式如下:2.3.1自本合同签订之日起5日内,乙方支付甲方转让价格的50%;2.3.2剩余的50%转让价格,乙方应在本合同签订之日起10日内支付给甲方。2.4甲方应保证在租赁期限内,向乙方提供合法、符合约定的门面使用权。三、第三方主体丙方的权益及义务3.1丙方作为门面所有权人,应保证门面使用权合法、符合约定,并协助甲方、乙方办理门面转让所需的相关手续。3.2丙方不得干预甲方、乙方在租赁期限内的正常经营活动,并应保证门面设施设备的正常运行。3.3丙方应承担门面转让后的一切经营风险及法律责任。四、乙方的权益保障及优先权4.1乙方作为新承租人,在租赁期限内享有门面使用权的优先购买权。4.2乙方有权要求丙方保证门面使用权合法、符合约定,并保障乙方的租赁权益。4.3乙方在租赁期限内,有权按照约定使用门面,并享受甲方支付的转让价格。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行转让门面使用权的义务,如甲方逾期不履行,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期限内,如发生违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至门面使用权转让完毕之日终止。甲方(原承租人):[填写甲方全称]乙方(新承租人):[填写乙方全称]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]签订日期:[填写合同签订日期]1.门面租赁合同2.门面所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方身份证明文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为新承租人,主导本合同的签订,旨在保障自己在租赁期限内的权益,同时通过转让门面使用权,实现自身利益的最大化。乙方在合同中享有优先购买权、权益保障等权利,以确保自己在租赁期限内能够合法
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