闲置套房出售合同范本

闲置套房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的闲置套房（以下简称标的物业），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物业1.1本合同所述标的物业为：[填写标的物业地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2乙方保证其对标的物业享有合法、完整的所有权，并有权进行出售。第二条购买价格2.1双方约定，标的物业的购买价格为：[填写购买价格]元人民币（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的物业交付给甲方。3.2双方应共同办理标的物业的过户手续，并承担相关费用。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方具体情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的闲置套房（以下简称标的物业），为确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定购买标的物业。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物业。2.3甲方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方履行合同义务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，将标的物业出售给甲方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的物业交付给甲方。3.3乙方不得无故提高标的物业的销售价格，否则甲方有权解除本合同。3.4乙方应承担本合同约定的违约责任。第四条购买价格及支付方式4.1双方约定，标的物业的购买价格为：[填写购买价格]元人民币（大写：[填写购买价格大写]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付至乙方指定的账户。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的物业交付给甲方。5.2双方应共同办理标的物业的过户手续，并承担相关费用。第六条合同的履行和违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.3第三方作为担保方，应承担乙方的违约责任。第七条甲方权益的优先保障7.1本合同在履行过程中，如遇法律法规变化，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方和第三方采取措施予以保障。7.2甲方有权要求乙方和第三方提供必要的协助，以确保甲方顺利取得标的物业。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在购买标的物业过程中得到更多的保障和信心。第三方的主体职责和违约责任条款，使得甲方在合同履行过程中有更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。通过设置甲方权益保障条款、优先保障条款以及违约责任条款，确保甲方在购买标的物业过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的在于确保甲方在交易过程中的利益最大化，使甲方能够顺利取得标的物业，实现投资目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导闲置土地使用权转让合同范本转让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]受让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意受让乙方所持有的闲置土地使用权（以下简称标的土地），为确保乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定转让标的土地使用权。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地使用权转让价款。2.3乙方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方履行合同义务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，受让标的土地使用权。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地使用权转让价款支付至乙方指定的账户。3.3甲方不得无故延迟支付土地使用权转让价款，否则乙方有权解除本合同。3.4甲方应承担本合同约定的违约责任。第四条土地使用权转让价款及支付方式4.1双方约定，标的土地使用权的转让价款为：[填写转让价款]元人民币（大写：[填写转让价款大写]元整）。4.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付至乙方指定的账户。第五条土地使用权的交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将标的土地使用权交付给甲方。5.2双方应共同办理标的土地使用权的过户手续，并承担相关费用。第六条合同的履行和违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为标的土地使用权转让价款的[填写违约金比例]%。6.3第三方作为担保方，应承担甲方的违约责任。第七条乙方权益的优先保障7.1本合同在履行过程中，如遇法律法规变化，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方和第三方采取措施予以保障。7.2乙方有权要求甲方和第三方提供必要的协助，以确保乙方顺利转让标的土地使用权。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式进行。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。10.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的意义和目的：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。通过设置乙方权益保障条款、优先保障条款以及违约责任条款，确保乙方在转让标的土地