房屋买卖合同争议投诉

房屋买卖合同争议投诉合同编号：__________房屋买卖合同争议调解协议甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________）达成买卖意向，并已签署《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现就合同履行过程中产生的争议，双方同意通过协商解决，特订立本调解协议。一、争议事项1.1甲方未能按照《房屋买卖合同》约定的时间将房屋过户至乙方名下。1.2甲方未能按照《房屋买卖合同》约定的时间交付房屋。（1）房屋实际面积与合同约定面积存在差异；（2）房屋质量问题，如渗水、裂缝等；（3）房屋配套设施不齐全，如电梯、管道等。1.4乙方未能按照《房屋买卖合同》约定的时间支付购房款。1.5乙方未能按照《房屋买卖合同》约定的方式支付购房款。二、调解方案2.1甲方承诺在__________日内将房屋过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。2.2甲方承诺在__________日内交付房屋，交付时房屋应符合合同约定的条件。如存在质量问题，甲方应在__________日内进行维修，维修费用由甲方承担。2.3甲方承诺在__________日内完善房屋配套设施，如电梯、管道等，相关费用由甲方承担。2.4乙方承诺在__________日内支付购房款，支付方式为__________。2.5乙方承诺在收到房屋过户通知后，__________日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。三、违约责任3.1如甲方未按照调解方案履行义务，应支付违约金__________元给乙方，同时乙方有权解除《房屋买卖合同》。3.2如乙方未按照调解方案履行义务，应支付违约金__________元给甲方，同时甲方有权解除《房屋买卖合同》。四、其他约定4.1本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本调解协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房产证复印件3.过户费用清单4.维修费用清单5.房屋实际面积测量报告6.房屋质量检查报告7.配套设施完善证明8.付款凭证9.房屋过户通知二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间过户房屋：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的过户期限内完成房屋过户手续。2.甲方未能按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。3.甲方未能按约定条件交付房屋：指房屋实际交付时，存在质量问题、实际面积与合同约定面积差异较大或配套设施不齐全等情况。4.乙方未能按约定时间支付购房款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的付款期限内支付购房款。5.乙方未能按约定方式支付购房款：指乙方未按照合同约定的付款方式支付购房款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。5.配套设施：指房屋周边的公共设施，如电梯、管道、绿化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户房屋：解决办法：双方协商确定新的过户时间，甲方应承担因此产生的额外费用。2.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商确定新的交付时间，甲方应承担因此产生的额外费用。3.甲方未能按约定条件交付房屋：解决办法：甲方应在约定时间内进行维修，维修费用由甲方承担。如维修期限超过约定时间，甲方应支付违约金。4.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应在约定时间内支付购房款，如乙方逾期支付，应支付违约金。5.乙方未能按约定方式支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定的方式支付购房款，如乙方未按约定方式支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方签订《房屋买卖合同》，并按照合