房屋买卖合同废除公告

房屋买卖合同废除公告合同编号：__________房屋买卖合同废除公告甲方：__________乙方：__________一、废除原因1.1甲方因__________原因，无法履行原合同约定的义务，致使合同无法继续履行。1.2乙方因__________原因，无法履行原合同约定的义务，致使合同无法继续履行。1.3其他__________原因导致原合同无法履行。二、废除合同的依据2.1原合同第__________条约定，如甲方（或乙方）发生无法履行合同义务的情况，对方有权解除合同。2.2依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。2.3依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。三、废除合同后的处理3.1本公告发布之日起，原合同立即废除，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和义务。3.2甲乙双方应按照本公告的规定，妥善处理与原合同相关的后续事宜。3.3废除合同后，甲乙双方应互相配合，消除因合同废除给对方造成的影响，并承担相应责任。3.4甲乙双方因废除合同而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他事项4.1本公告一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本公告自发布之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同文本2.房屋所有权证复印件3.身份证明复印件4.付款凭证复印件5.废除合同声明6.废除合同公告7.合同解除证明8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方无法履行合同义务，如延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.乙方无法履行合同义务，如延迟支付购房款、提供的个人信息不真实等。3.不可抗力因素导致合同无法履行，如自然灾害、政策变动等。4.违约行为的认定应依据原合同约定及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同权利义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权根据原合同约定要求甲方支付违约金或解除合同。2.房屋质量不符合约定：乙方有权要求甲方按照原合同约定承担修复责任或支付违约金。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权根据原合同约定要求乙方支付违约金或解除合同。4.提供的个人信息不真实：甲方有权要求乙方承担相应法律责任或解除合同。5.遇到不可抗力因素：双方应根据原合同约定及法律法规规定，协商处理合同履行问题。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方因不可抗力因素导致合同无法履行。3.双方因违约