墙体及外墙装修改造招标

墙体及外墙装修改造招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的墙体及外墙，拟进行装修改造，现经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：__________墙体及外墙装修改造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于墙体拆除、外墙装修、结构加固、防水处理、涂料施工等。1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程最终合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。（4）剩余款项在质保期内无质量问题发生后一次性支付给乙方。2.3支付时间及方式：具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。三、工程进度及质量标准3.1工程进度：乙方应按照双方约定的施工进度完成工程。（1）墙体结构安全可靠，满足承载力和抗震要求。（2）外墙装修美观、整洁，颜色、材质符合甲方要求。（3）防水处理到位，无渗漏现象。（4）涂料施工均匀，无空鼓、开裂现象。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准进行施工，并接受甲方及相关部门的监督。4.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工现场管理制度，做好安全生产和文明施工工作。4.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.4甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，不得无故拖欠。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理工程结算手续。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方收到全部工程款项之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墙体及外墙装修改造设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.质量验收标准及方法5.安全生产和文明施工管理制度6.不可抗力事件证明文件7.工程结算申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，包括但不限于延迟支付、拖欠款项等。3.双方未按照合同约定履行其他义务，如安全生产、文明施工等。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自义务的行为。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用，必要时双方可协商暂停支付工程款项。3.甲方支付款项拖延：乙方可与甲方沟通，催促支付，必要时可依法向人民法院申请支付令。4.不可抗力事件：双方应按合同约定处理，必要时可协商延长工期或解除合同。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的墙体及外墙装修改造