车库买卖合同书模板

车库买卖合同书模板合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权性质：__________1.4车库使用权期限：__________年第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方确认，该车库的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方全部购房款后，将该车库的所有权转移给乙方。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2双方应共同向有关部门申请车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应依法享有该车库的所有权。第四条甲方义务4.1甲方保证该车库不存在任何法律纠纷，具备转让条件。4.2甲方应如实向乙方提供该车库的相关信息，并协助乙方办理车库过户手续。4.3甲方应按照本合同约定，按时将该车库交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定，承担车库过户费用。5.3乙方自该车库过户完成后，应依法履行车库所有权人的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。6.2甲方未按本合同约定时间交付车库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。6.3乙方未按本合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为本合同购房款的__________%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完成后失效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库过户所需的相关政府部门批准文件4.车库的平面图和尺寸证明文件5.甲方和乙方的身份证明文件6.定金收据7.车库买卖合同的正式发票8.任何其他根据本合同需要提供的文件或证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付车库，或交付的车库不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款。3.甲方故意隐瞒车库的真实情况，或提供虚假信息。4.乙方未按合同约定使用该车库，或未履行合同约定的其他义务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定位置，用于停放车辆的独立空间。2.所有权：指对车库拥有绝对支配和处分的权利。3.使用权：指对车库有使用和收益的权利。4.定金：指乙方为了保证合同的履行，预先支付给甲方的款项。5.购房款：指乙方按照合同约定，支付给甲方的车库购买价款。6.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：甲方应支付延迟交付违约金，并与乙方协商具体的交付时间。2.车库过户费用高于约定：解决办法：乙方应按照合同约定支付过户费用，如实际费用高于约定，双方可协商解决。3.甲方未能提供真实车库信息：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未能支付购房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付