住宅装修购买协议

住宅装修购买协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条装修范围及内容1.1乙方应按本协议约定的范围和内容对甲方位于_______的住宅进行装修，装修项目包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、瓷砖铺设等；（2）厨房、卫生间设备的安装，包括橱柜、卫浴洁具等；（3）水电线路的改造及安装；（4）室内门窗的更换；（5）室内家具的定制与安装；（6）室内布线的铺设及智能家居系统的安装；（7）室内灯光、插座、开关等设备的安装；（8）其他双方约定的装修项目。1.2乙方应在装修过程中严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保装修质量。第二条装修材料2.1乙方应按照甲方提供的装修方案及材料清单，为甲方采购符合约定品质的装修材料。2.2乙方应对所采购的装修材料的真实性、合法性负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.3甲方有权对乙方采购的装修材料进行查验，如发现不符合约定品质的，有权要求乙方更换。第三条装修费用3.1乙方向甲方提供的装修服务费用总计为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税金等。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方装修费用的30%；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自验收合格之日起算，质保期为_______年。质保期内，如乙方未履行维修义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用。质保期满后，甲方将剩余质保金支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付装修费用的，应按应付未付金额的日利率_______‰支付滞纳金。第四条装修进度及验收4.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期如下：（1）装修前期准备：_______天；（2）装修施工：_______天；（3）装修竣工验收：_______天。4.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到双方约定的质量标准。4.3装修工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供具体整改要求。乙方应在接到整改要求后_______日内按照甲方要求进行整改。如乙方未在约定时间内整改完毕，甲方有权拒绝支付剩余装修费用。4.4甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付剩余装修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若乙方未按约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总金额的_______‰。5.3若乙方装修工程质量不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的住宅装修方案及材料清单2.乙方采购的装修材料样品或合格证明3.装修工程进度表4.装修工程质量标准5.装修工程验收报告6.装修费用支付凭证7.违约金计算公式8.装修工程保修单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。2.乙方未按约定工期完成装修工程，认定违约。3.乙方装修工程质量不符合约定，认定违约。4.甲方未按约定提供装修方案及材料，认定违约。5.乙方未按约定采购符合品质的装修材料，认定违约。6.甲方未按约定进行验收或未在约定时间内提出整改要求，认定违约。7.甲方未按约定支付剩余装修费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅进行内部结构和外观的改造、装饰和设备安装等工程。2.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括装修材料费、施工费、管理费、税金等。3.质保金：指作为乙方履行质保期维修义务的保证金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.装修工期：指完成装修工程所需的时间，包括前期准备、施工和竣工验收等阶段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付装修费用：乙方可以与甲方协商解决，必要时可依法申请支付令。2.乙方延迟完成装修工程：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙方支付逾期竣工违约金。3.装修工程质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，严重者可依法解除合同。4.材料不合格：甲方可以要求乙方更换材料，必要时可依法要求赔偿。5.验收不合格：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。6.争议解决：双方可以协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼