2024 年住宅续租合同范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版住宅续租合同范例本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条维修责任及费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用承担12.3网络及有线电视费用承担第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条双方信息及联系方式14.1甲方（出租人）信息14.2乙方（承租人）信息14.3双方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于【地址】的住宅一套，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋内部设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时通知甲方。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账等方式退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任正常使用导致的磨损和损坏由甲方负责维修；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条维修责任及费用5.1维修责任划分甲方负责房屋及设施的正常维护和维修，确保房屋及设施处于良好状态。5.2维修费用承担因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买甲方应购买火灾险，保障租赁期间房屋及设施的安全。6.2保险理赔如发生火灾等意外事件，造成房屋及设施损失，甲方应及时通知保险公司进行理赔。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。8.2提前解除合同的违约金乙方提前解除合同的，应支付给甲方【违约金金额】元作为违约金。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【法院名称】。第十一条法律适用及合同效力11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。第十二条其他约定12.1物业管理费乙方向物业管理处支付物业管理费，费用标准为每月【物业管理费金额】元。12.2水电费用承担乙方承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用量计算。12.3网络及有线电视费用承担乙方承担租赁期间网络及有线电视费用，具体费用按实际使用量计算。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除的条件为本合同的解除条款约定的事由发生，双方协商一致解除合同。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方（出租人）信息甲方名称：【甲方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】14.2乙方（承租人）信息乙方名称：【乙方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系地址：【联系地址】14.3双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单内容：包括房屋结构、面积、家具、家电等详细信息。附件二：租金支付记录内容：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付收据内容：记录押金支付的时间、金额等信息。附件四：房屋使用和维护规则内容：详细列出房屋使用和维护的规则和要求。附件五：保险单据内容：甲方购买的火灾险保险单据。附件六：物业管理费支付记录内容：记录乙方支付物业管理费的时间、金额等信息。附件七：水电费用支付记录内容：记录乙方支付水电费用的时间、金额等信息。附件八：网络及有线电视费用支付记录内容：记录乙方支付网络及有线电视费用的时间、金额等信息。附件九：合同变更协议内容：如有合同变更，双方签订的书面变更协议。附件十：合同解除协议内容：如有合同解除，双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。3.乙方未按约定支付物业管理费、水电费用及网络及有线电视费用。4.乙方提前解除合同。5.乙方转租房屋未经甲方同意。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因此给对方造成的实际损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并要求乙方补缴租金。若乙方未按约定使用和维护房屋及设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付给甲方【违约金金额】元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证合同履行完毕后房屋及设施无损坏的金额。6.保险：指甲方购买