2024年重庆都市租赁住宅合同标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年重庆都市租赁住宅合同标准版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋使用6.1使用规定6.2禁止行为第七条房屋转租7.1转租规定第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附录A（物业清单）12.2附录B（特殊情况处理）第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于重庆市区路的住宅楼，房屋编号为X，房屋面积为平方米。物业设施包括X。1.2租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。1.3租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元整。3.2押金退还承租人按照合同约定退还物业时，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，将在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条维修与保养4.1出租人责任出租人负责物业的基本设施维护和保养，确保物业的正常使用。4.2承租人责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护物业设施，不得擅自改动房屋结构。第五条保险5.1保险责任物业的保险由出租人负责购买，保险范围包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用包含在租金中，承租人无需另行支付。第六条房屋使用6.1使用规定承租人应按照物业的性质和功能合理使用房屋，不得用于非法用途。6.2禁止行为第七条房屋转租7.1转租规定承租人在租赁期间内如需转租物业，须事先征得出租人同意，并按照双方约定的条件进行转租。未经出租人同意的转租行为无效，出租人保留追究承租人法律责任的权利。第八条提前解约8.1解约条件在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金。8.2解约通知期限承租人应提前一个月通知出租人解除租赁合同，出租人应提前两个月通知承租人解除租赁合同。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。9.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附录A（物业清单）物业清单详细列出了物业内的各项设施和物品，包括但不限于家具、家电等。12.2附录B（特殊情况处理）特殊情况处理条款对租赁期间可能出现的特殊情况进行了约定，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除合同的解除需符合合同约定的解约条件，并按照解约程序进行。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：物业清单详细列出了物业内的各项设施和物品，包括但不限于家具、家电等。附件B：特殊情况处理对租赁期间可能出现的特殊情况进行了约定，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未按合同约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付物业，则属于违约行为。2.承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将物业租赁给承租人的协议，双方在合同中约定租赁期限、租金、押金等相关事项。在本合同中，租赁合同是双方的权利和义务的法律依据。2.出租人：出租人是指将物业租赁给承租人的一方。在本合同中，出租人负责提供物业并履行合同约定的义务。3.承租人：承租人是指租赁物业的一方。在本合同中，承租人负责支付租金并履行合同约定的义务。4.租金：租金是指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。在本合同中，租金是承租人支