2024大连房屋租赁合同登记流程指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024大连房屋租赁合同登记流程指南本合同目录一览1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址：辽宁省大连市中山区街道号，具体房屋坐落位置以房产证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间数量和布局以实际交付的房屋为准。1.4房屋设施：该房屋内设有（列举主要家具、电器等设施），具体设施以实际交付的房屋为准。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：（2）出租人地址：辽宁省大连市中山区街道号；（3）出租人联系方式：。2.2承租人信息：（2）承租人地址：；（3）承租人联系方式：。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币肆佰叁拾捌元整），租金每支付一次。4.2租金支付周期：每支付一次租金，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金（大写：人民币叁仟贰佰元整）。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求合理使用，确保房屋的安全和完好。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋的使用安全和正常。8.保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买房屋租赁保险，并将保险单复印件交予出租人留存。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。9.合同变更及解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向大连市中山区人民法院申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向大连市中山区人民法院提起诉讼。12.法律适用及管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为大连市中山区人民法院。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得擅自将房屋转借、转租给他人使用。13.3房屋转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即终止转租行为，并承担相应的违约责任。14.合同签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：辽宁省大连市中山区街道号。14.3签署人：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权证》详细要求：附件一应为本合同所涉及房屋的所有权证明，由房产部门颁发。附件说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。2.附件二：《房屋租赁合同》详细要求：附件二为本合同的书面文件，应包含本合同的全部条款。附件说明：该附件为本合同的正式文件，用于双方签字确认租赁关系。3.附件三：《押金收据》详细要求：附件三应由出租人和承租人共同签署，证明押金已支付。附件说明：该附件用于证明承租人已支付押金，并在合同结束后作为退还押金的依据。4.附件四：《租金支付记录》详细要求：附件四应记录承租人的租金支付情况，由双方签字确认。附件说明：该附件用于记录承租人的租金支付情况，以确保租金支付的透明和公正。5.附件五：《房屋维修保养记录》详细要求：附件五应记录房屋的维修保养情况，由双方签字确认。附件说明：该附件用于记录房屋的维修保养情况，确保房屋的使用安全和正常。6.附件六：《保险单》详细要求：附件六应为承租人购买的房屋租赁保险单，由保险公司出具。附件说明：该附件用于证明承租人已购买房屋租赁保险，确保合同履行过程中的风险控制。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则属于违约行为。出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为。承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.保险购买及理赔违约行为及责任认定：示例：如果承租人未能在租赁开始日期前购买房屋租赁保险，或者保险理赔过程中未能按照保险公司的要求进行，则属于违约行为。承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租人所有的位于辽宁省大连市中山区街道号的房屋。2.出租人：指本合同约定的房屋的所有权人或者其合法代理人