2024版个人抵押借款担保合同

2024版个人抵押借款担保合同合同编号：__________个人抵押借款担保合同（2024年版）甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（担保人）：身份证号：地址：联系电话：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途：________________。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算方式为按月支付。（1）每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款方式为：__________。第三条担保方式及担保范围3.1丙方同意以自身名下的房产（房产证编号：__________）为甲方借款提供抵押担保。3.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.3甲方或乙方有权在合同约定的借款期限内要求丙方提供反担保，丙方应无条件同意。第四条合同的变更和解除4.1除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按实际借款时间计算利息。4.3乙方同意提前还款的，应扣除相应的手续费。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追收违约金。5.2甲方未按约定期限还款的，乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回借款。5.3丙方未按约定提供反担保的，乙方有权提前收回借款，并追究丙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙丙三方应共同努力履行合同，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明2.乙方（贷款人）身份证明3.丙方（担保人）身份证明4.房产证原件及复印件5.借款申请表6.还款计划表7.担保协议8.反担保协议（如有）9.借款合同签订地的法院管辖证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照合同约定的期限还款，视为违约。3.丙方未按约定提供反担保：丙方未按照合同约定的期限提供反担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按约定还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供资金给借款人并按约定收取还款的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保。5.反担保：指担保人为债务人提供担保时，债务人或者第三人为担保人提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并按违约金计算方式向甲方追收违约金。2.问题：甲方未按约定期限还款。解决办法：乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回借款。3.问题：丙方未按约定提供反担保。解决办法：乙方有权提前收回借款，并追究丙方的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提