2024年度标准建筑工程合同规划指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程合同规划指南本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额与支付2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准3.3工程延期交付第四条工程质量与保修4.1工程质量标准4.2质量控制措施4.3保修期限与范围第五条合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2违约责任6.3赔偿金额计算第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁地点与机构第八条合同的生效、终止与文件保管8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同文件保管第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条环境影响与安全生产11.1环境影响评估11.2安全生产措施第十二条税务与优惠政策12.1税务责任12.2优惠政策第十三条信息与沟通13.1信息交流机制13.2沟通渠道第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点为中华人民共和国省市区路号，具体施工地点以甲方指定为准。1.4工程内容工程内容为根据本合同约定的工程规模、工程量和质量标准，乙方应完成的所有施工工作，包括但不限于土建、安装、装修、调试等。第二条合同金额与支付2.1合同金额2.2支付方式合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方支付乙方相应阶段的合同价款的60%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%的合同价款。2.3支付时间表甲方根据乙方的工程进度按约定的支付方式支付合同价款，具体时间表由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，甲乙双方共同确定工程进度计划，并按照确定的工程进度计划进行施工。3.2工程交付标准工程交付标准如下：（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求；（2）工程安全、功能齐全、使用正常；（3）工程资料齐全，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。3.3工程延期交付如乙方原因导致工程延期交付，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。如甲方原因导致工程延期交付，甲方应支付乙方因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金。第四条工程质量与保修4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，包括但不限于材料、施工、验收等各个环节。4.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计和施工标准进行施工，确保工程质量。4.3保修期限与范围工程验收合格后，乙方应按国家相关法律法规和甲方的要求提供保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方负责维修、更换，并承担相应费用。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更应书面签订补充协议，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。5.2合同解除条件合同解除应书面协议，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理与工程有关的遗留问题，并承担相应责任。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、违反合同约定的质量、进度、安全等方面的要求。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。6.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。具体计算方法由甲乙双方协商确定。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条合同的生效、终止与文件保管8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工程验收合格；（3）合同约定的保修期限届满。8.3合同文件保管甲乙双方应各自妥善保管本合同及其附件、补充协议等相关文件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致乙方无法履行或部分履行合同义务的情况。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲乙双方协商决定是否延长合同履行期限或部分免除违约责任。第十一条环境影响与安全生产11.1环境影响评估乙方应按照国家环境影响评价相关法律法规进行环境影响评估，并取得相关批准文件。11.2安全生产措施乙方应建立健全安全生产管理体系，严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工安全。第十二条税务与优惠政策12.1税务责任乙方应按照国家税收法律法规，自行申报、缴纳合同履行过程中的各项税费。12.2优惠政策如国家或地方政府出台针对合同项目的优惠政策，乙方应按照相关规定申请享受。第十三条信息与沟通13.1信息交流机制甲乙双方应建立定期信息交流机制，及时通报工程进度、质量、安全等情况。13.2沟通渠道甲乙双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。14.2合同修改与补充本合同在履行过程中，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同解除与终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求处理与工程有关的遗留问题，并承担相应责任。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述了工程的设计图纸、施工图纸等，包括工程的整体布局、结构、细节等。乙方应根据图纸进行施工，确保工程与图纸相符。附件2：技术文件包含了工程所需的技术规范、标准、要求等，乙方应严格按照技术文件进行施工，确保工程质量符合要求。附件3：工程量清单详细列出了工程所需材料、工程量及价格等信息，乙方应根据工程量清单进行采购和施工。附件4：质量控制计划详细描述了乙方应如何进行质量控制，包括质量检查、验收等流程和方法。附件5：安全生产措施方案详细描述了乙方应如何进行安全生产管理，包括安全防护、应急预案等。附件6：进度计划详细描述了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间等。附件7：合同价款明细表详细列出了合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：保密协议详细描述了双方应如何保守对方的商业秘密、技术秘密等信息。附件9：不可抗力事件证明文件如乙方遭受不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明事件的发生和影响。附件10：环境影响评估报告详细描述了工程对环境的影响评估，包括可能产生的环境影响及应对措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务，如未按时完成工程、未按设计要求施工等。2.工程质量不符合约定的标准，如材料不合格、施工质量不达标等。3.工程安全不符合约定的标准，如未采取安全生产措施、发生安全事故等。违约责任认定标准：1.按照合同约定，根据违约程度、损失程度等因素，确定违约责任。2.违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。示例说明：如果乙方未按照设计要求进行施工，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行维修、更换，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无