住宅租赁标准化合同模板2024年适用

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁标准化合同模板2024年适用本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条款第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租人违约责任12.2承租人违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用说明14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租人信息名称：×××房地产有限公司地址：××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2承租人信息姓名：×××地址：××市××区××路××号联系电话：××××××××第二条租赁房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××市××区××路××号，具体门牌号为××号。2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米。2.3房屋结构及设施房屋结构为××层，共有××间卧室，××间卫生间，××间客厅等。房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，具体设施清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可以续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月××元，租金支付周期为一个月。4.2租金支付周期承租人应在每月的××日前将当月租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付账户信息账户名：×××房地产有限公司账号：××××××××开户行：×××银行×××分行第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金××元，作为租赁期间对房屋及附属设施的保证金。5.2押金退还条款租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规及社会公德，合理使用，爱护房屋及附属设施。6.2房屋维护责任出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋及附属设施本身质量问题导致损坏的，由出租人负责修复和更换。第八条保险责任8.1出租人保险出租人应为其自身财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2承租人保险承租人应为其个人财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第九条房屋转租9.1转租条件承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。9.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人提交书面转租通知。第十条合同变更10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、日期及相关责任，并经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1出租人违约责任如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。12.2承租人违约责任如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点合同签订地为争议解决的地点。第十四条其他条款14.1房屋交付清单房屋交付时，出租人应提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。14.2附属设施使用说明出租人应提供附属设施的使用说明，以便承租人正确使用。14.3双方签字盖章页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等信息。附件二：房屋交付清单列明房屋交付时房屋及附属设施的具体情况，包括完好状态、损坏情况等。附件三：附属设施使用说明提供附属设施的使用说明，包括操作步骤、注意事项等。附件四：租赁押金支付凭证记录押金的支付金额、支付日期等信息。附件五：租金支付凭证记录租金的支付金额、支付日期等信息。附件六：合同变更协议记录合同变更的内容、日期等信息。附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，如未提供合同约定的房屋及附属设施、未按时交付房屋等。承租人未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、未按照约定使用房屋及附属设施等。双方未能履行合同约定的义务，如未按照约定进行合同变更、解除等。违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能按时交付房屋，构成违约，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。如果承租人未能按时支付租金，构成违约，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：出租人：指房屋的所有者或者有权出租房屋的人。承租人：指租赁房屋的人。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的保证金。违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的赔偿金。损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。出租人和承租人分别是本合同的