建房与邻居协议书2024年

建房与邻居协议书2024年通用合同编号：__________建房与邻居协议书甲方（开发者）：乙方（邻居）：鉴于甲方计划进行房屋建设，为确保工程建设过程中及工程完工后的邻里关系和谐，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方房屋安全、采光、通行等相关事项达成如下协议：一、乙方房屋安全1.1甲方在建设过程中应严格按照国家工程建设标准和规范进行施工，确保施工安全，避免对乙方房屋造成损害。1.2甲方在施工过程中若发现乙方房屋存在安全隐患，应立即通知乙方，并采取措施予以消除。乙方应在接到通知后及时配合甲方进行整改。1.3甲方在工程建设期间应采取有效措施，防止施工材料、设备等物品坠落、倾斜，对乙方房屋及人员造成损害。二、乙方采光、通风、景观保护2.1甲方在房屋设计、施工过程中，应充分考虑乙方房屋的采光、通风需求，确保乙方房屋的日照、通风条件符合国家相关标准。2.2甲方在建设过程中，应尽量减少对乙方景观的影响，避免影响乙方居住环境。2.3甲方在房屋建设完成后，应保证乙方房屋的采光、通风、景观不受损害。三、乙方通行、排水3.1甲方在工程建设期间，应确保乙方通行畅通，不得随意封堵、占用乙方通行道路。3.2甲方在工程建设过程中，应采取有效措施，保证乙方排水系统畅通，防止因施工导致乙方房屋遭受水浸泡。四、邻里关系和谐4.1甲乙双方应相互尊重、团结互助，共同维护邻里关系的和谐。4.2甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工之日止。甲方（开发者）：乙方（邻居）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.建房与邻居协议书2.国家工程建设标准和规范3.中华人民共和国合同法4.中华人民共和国物权法5.施工安全评估报告6.乙方房屋所有权证复印件7.甲方工程建设许可证复印件8.施工图纸9.施工进度计划10.邻里关系和谐承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成工程建设，视为违约。2.甲方施工过程中，造成乙方房屋损害，视为违约。3.甲方未按照约定保障乙方采光、通风、景观需求，视为违约。4.甲方未按照约定保障乙方通行畅通，视为违约。5.甲方未按照约定保障乙方排水系统畅通，视为违约。6.乙方未按照约定配合甲方施工，视为违约。7.乙方未按照约定维护邻里关系和谐，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋开发者。2.乙方：指邻居。3.工程建设许可证：指国家有关部门颁发的允许进行房屋建设的证明文件。4.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律法规。5.物权法：指调整物权关系的法律法规。6.采光：指自然光照射到房屋内部的程度。7.通风：指房屋内部空气与外部空气交换的程度。8.景观：指房屋外部环境view。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方施工进度延迟。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方应支付违约金。2.问题：甲方施工造成乙方房屋损害。解决办法：甲方应及时修复损害，并向乙方支付赔偿金。3.问题：乙方不配合施工。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，阐述利害关系，争取乙方配合。4.问题：乙方通行受阻。解决办法：甲方应确保乙方通行畅通，必要时临时调整施工区域。5.问题：乙方排水系统受阻。解决办法：甲方应修复排水系统，并向乙方支付因此产生的相