2024酒厂租赁合同范本

2024酒厂租赁合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的酒厂一处，乙方愿意租赁甲方酒厂进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围2.租赁标的包括：酒厂厂房、办公设施、生产设备等附属设施。3.乙方租赁的酒厂面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁标的，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保生产安全。2.租赁期间，因正常使用造成的设施、设备损耗，甲方负责维修或更换。但因乙方不当使用造成的损耗，乙方负责维修或更换。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁标的恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如甲方未能按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒厂租赁合同

2.租赁标的设施、设备清单

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.授权委托书（如有）

6.租金支付凭证

7.维修、保养记录

8.合同解除或变更协议

9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致生产安全事故，视为违约。

3.乙方未按照约定使用租赁标的，导致设施、设备损耗，视为违约。

4.甲方未能按约定提供租赁标的，视为违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。

3.租赁标的：指出租方提供给承租方使用的厂房、办公设施、生产设备等附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：租赁标的设施、设备损坏。

解决办法：及时联系维修人员，按照约定进行维修或更换。3.问题：乙方未按照约定使用租赁标的。

解决办法：提醒乙方遵守合同约定，规范操作，确保生产安全。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：友好协商解决，协商无果的，依法向人民法院提起诉讼。5.问题：甲方未能按约定提供租赁标的。

解决办法：要求甲方在约定时间内提供租赁标的，甲方违约的，依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.酒厂、饮料厂